升級改造裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋的升級改造裝修事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2乙方為甲方提供房屋升級改造裝修服務。

二、工程內容

2.1乙方負責甲方房屋的拆除、改造、裝修、安裝等工作。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）拆除：拆除房屋原有不符合要求的設施、設備、隔斷等；

（2）改造：對房屋結構、布局、功能等進行優化調整；

（3）裝修：進行墻面、地面、頂面、門窗等裝修施工；

（4）安裝：安裝水電、空調、照明、安防等設施。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________，竣工日期：__________。

3.2乙方應按照合同約定的時間節點完成工程，如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，應向甲方支付違約金__________元。

四、工程費用

4.1工程總費用為__________元，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。

4.2甲方應按以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總費用的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2工程驗收合格標準：

（1）拆除、改造、裝修、安裝等工作符合設計要求；

（2）工程材料、設備符合國家標準；

（3）工程無明顯質量問題。

六、工程驗收

6.1工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。

6.2隱蔽工程驗收：在施工過程中，乙方應按照約定的時間節點進行隱蔽工程驗收，甲方應派員參加。

6.3竣工驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方應在接到通知后__________日內組織驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自更改工程內容、設計要求，導致工程延期或增加工程費用的，應承擔相應的責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間節點完成工程的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方施工過程中出現質量問題的，應負責修復，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋升級改造裝修設計圖紙；

2.材料清單；

3.乙方施工資質證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋升級改造裝修承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監理單位。為明確各方權利義務，確保工程質量和進度，經三方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2乙方為甲方提供房屋升級改造裝修服務。

1.3丙方負責對乙方施工過程進行監理，確保工程質量。

二、工程內容

2.1乙方負責甲方房屋的拆除、改造、裝修、安裝等工作。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）拆除：拆除房屋原有不符合要求的設施、設備、隔斷等；

（2）改造：對房屋結構、布局、功能等進行優化調整；

（3）裝修：進行墻面、地面、頂面、門窗等裝修施工；

（4）安裝：安裝水電、空調、照明、安防等設施。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________，竣工日期：__________。

3.2乙方應按照合同約定的時間節點完成工程，如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，應向甲方支付違約金__________元。

四、工程費用

4.1工程總費用為__________元，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。

4.2甲方應按以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總費用的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2丙方應定期對工程進行現場巡查，對發現的質量問題，乙方應立即整改，直至符合質量要求。

六、工程監理

6.1丙方應在工程開工前與甲方、乙方簽訂監理合同，明確監理職責和權限。

6.2丙方應定期向甲方提交工程進度報告和質量檢測報告，確保工程質量和進度。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程，如乙方未按時完成，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權要求乙方對施工過程中發現的質量問題進行整改，直至符合質量要求。

7.3甲方有權要求丙方對工程進行現場巡查，確保工程質量。

八、乙方違約責任

8.1乙方未按約定時間節點完成工程的，應向甲方支付違約金__________元；

8.2乙方施工過程中出現質量問題的，應負責修復，并承擔相應的責任；

8.3乙方擅自更改工程內容、設計要求，導致工程延期或增加工程費用的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋升級改造裝修設計圖紙；

2.材料清單；

3.乙方施工資質證明；

4.丙方監理資質證明；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理單位，對乙方施工過程進行監理，旨在確保工程質量，維護甲方權益，降低施工風險。通過引入第三方監理，有助于提高工程質量和進度，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋升級改造裝修工程具有主導地位。甲方通過主導合同條款，確保工程質量和進度，維護自身合法權益。同時，甲方在合同中享有廣泛的權益，如要求乙方按照約定時間節點完成工程、要求丙方進行現場巡查等，有助于提高工程質量和進度，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋裝修施工團隊，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程咨詢與監理服務公司。為明確各方權利義務，保障乙方施工權益，確保工程質量和進度，經三方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2乙方接受甲方委托，負責房屋的升級改造裝修工程。

1.3丙方為乙方提供工程咨詢、監理服務，確保工程質量和進度。

二、工程內容

2.1乙方負責甲方房屋的拆除、改造、裝修、安裝等工作。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）拆除：拆除房屋原有不符合要求的設施、設備、隔斷等；

（2）改造：對房屋結構、布局、功能等進行優化調整；

（3）裝修：進行墻面、地面、頂面、門窗等裝修施工；

（4）安裝：安裝水電、空調、照明、安防等設施。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________，竣工日期：__________。

3.2乙方應按照合同約定的時間節點完成工程，如因丙方原因導致工程延期，丙方應向乙方支付違約金__________元。

四、工程費用

4.1工程總費用為__________元，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。

4.2甲方應按以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總費用的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2丙方應定期對工程進行現場巡查，對發現的質量問題，乙方應立即整改，直至符合質量要求。

六、工程監理

6.1丙方應在工程開工前與乙方簽訂監理合同，明確監理職責和權限。

6.2丙方應定期向乙方提交工程進度報告和質量檢測報告，確保工程質量和進度。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程費用，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工并要求甲方支付違約金__________元。

7.2乙方有權要求丙方對工程進行現場巡查，確保工程質量和進度。

7.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。

八、甲方違約責任

8.1甲方未按約定時間節點支付工程費用的，應向乙方支付違約金__________元；

8.2甲方擅自更改工程內容、設計要求，導致工程延期或增加工程費用的，應承擔相應的責任；

8.3甲方未提供必要的施工條件，導致工程進度延誤，應向乙方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋升級改造裝修設計圖紙；

2.材料清單；

3.乙方施工資質證明；

4.丙方監理資質證明；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工團隊，承擔著施工的主要責任和風險。通過合同條款的制定，