個人建廠土地征用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方征用乙方土地用于個人建廠事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地征用范圍及用途

1.1甲方征用乙方位于__________的__________地塊，土地總面積為__________平方米。

1.2征用土地用途為個人建廠，具體建設內容、規模及工藝流程由甲方自行決定。

二、土地征用期限

2.1本合同約定的土地征用期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2甲方應在土地征用期限屆滿前，按照國家有關法律法規和政策規定，辦理土地續期手續。

三、土地征用費用及支付方式

3.1甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，支付乙方土地征用費用。

3.2土地征用費用總額為__________元，分__________期支付。

3.3土地征用費用支付方式如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同生效之日起__________個工作日內支付；

（2）后續支付：__________元，于每個__________月支付一次。

四、土地交付及使用

4.1甲方應在土地征用期限屆滿前，按照國家有關法律法規和政策規定，將征用土地交付乙方使用。

4.2乙方在取得土地使用證后，有權依法對土地進行開發利用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付土地征用費用的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任。

5.3雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地征用協議書；

3.土地征用補償安置協議書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方征用乙方土地用于個人建廠事宜，并引入丙方作為第三方擔保人，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地征用范圍及用途

1.1甲方征用乙方位于__________的__________地塊，土地總面積為__________平方米。

1.2征用土地用途為個人建廠，具體建設內容、規模及工藝流程由甲方自行決定。

二、丙方作為第三方擔保人

2.1丙方同意為甲方在本合同項下的債務提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。

2.2丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

三、土地征用費用及支付方式

3.1甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，支付乙方土地征用費用。

3.2土地征用費用總額為__________元，分__________期支付。

3.3土地征用費用支付方式如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同生效之日起__________個工作日內支付；

（2）后續支付：__________元，于每個__________月支付一次。

四、丙方權利義務

4.1丙方有權要求甲方按期支付土地征用費用，并在甲方違約時采取必要措施保障其權益。

4.2丙方應承擔因甲方違約而產生的所有經濟損失。

五、甲乙雙方的權利義務

5.1甲方享有：

（1）按照約定取得土地的使用權；

（2）在土地使用期限內，享有土地使用權收益；

（3）在合同約定的土地征用期限內，有權要求乙方協助辦理相關手續。

5.2乙方享有：

（1）按照約定獲得土地征用費用；

（2）在甲方未按時支付土地征用費用時，有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時提供土地使用權的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應經甲方同意并辦理相關手續。

6.3乙方在土地使用期間，不得侵犯甲方合法權益。

七、甲方的權利條款

7.1甲方在合同約定的土地征用期限內，有權要求乙方協助辦理土地使用權證等相關手續。

7.2甲方有權對乙方使用土地的方式進行監督，確保其符合國家法律法規和政策規定。

八、甲方的多種利益條款

8.1甲方在土地使用期限內，享有土地增值收益。

8.2甲方在土地使用期滿后，有權優先續簽土地使用合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地征用協議書；

3.土地征用補償安置協議書；

4.第三方擔保協議書；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在土地征用過程中的權益不受損害。通過引入丙方作為擔保人，甲方可以在一定程度上降低風險，提高資金使用效率。甲方為主導的目的和意義在于保障其在土地使用過程中的權益，確保土地用途符合甲方個人建廠的需求，并通過合同條款明確各方責任，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將土地出租給甲方用于建設廠房事宜，并引入丁方作為第三方擔保人，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地出租范圍及用途

1.1乙方將位于__________的__________地塊出租給甲方，土地總面積為__________平方米。

1.2出租土地用途為建設廠房，甲方應遵守國家相關法律法規和政策規定，確保廠房建設及運營的合法性。

二、丁方作為第三方擔保人

2.1丁方同意為甲方在本合同項下的租金支付義務提供擔保，確保甲方履行合同約定的租金支付責任。

2.2丁方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，支付乙方租金。

3.2租金總額為__________元，分__________期支付。

3.3租金支付方式如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同生效之日起__________個工作日內支付；

（2）后續支付：__________元，于每個__________月支付一次。

四、丁方權利義務

4.1丁方有權要求甲方按期支付租金，并在甲方違約時采取必要措施保障其權益。

4.2丁方應承擔因甲方違約而產生的所有經濟損失。

五、乙方的權利義務

5.1乙方享有：

（1）按照約定獲得租金；

（2）在甲方未按時支付租金時，有權要求丁方履行擔保責任；

（3）在合同約定的出租期限內，享有土地使用權的完整權利。

5.2乙方應保證出租土地符合甲方建設廠房的用途要求，并協助甲方辦理相關手續。

六、甲方的權利義務

6.1甲方享有：

（1）在合同約定的出租期限內，享有土地的使用權；

（2）按照約定進行廠房建設，并享有廠房的產權；

（3）在乙方違約時，有權要求丁方履行擔保責任。

6.2甲方應遵守國家相關法律法規和政策規定，確保廠房建設及運營的合法性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方在建設廠房過程中，不得擅自改變土地用途，如需變更，應經乙方同意并辦理相關手續。

7.3甲方在土地使用期間，不得侵犯乙方的合法權益。

八、乙方的權利條款

8.1乙方在合同約定的出租期限內，有權要求甲方按期支付租金。

8.2乙方有權監督甲方廠房建設及運營，確保其符合合同約定。

九、乙方的多種利益條款

9.1乙方在合同約定的出租期限內，享有土地租金收益。

9.2乙方在合同期滿后，有權優先續簽土地出租合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

11.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地出租協議書；

3.第三方擔保協議書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_________