冷庫改造租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX冷庫改造有限公司，成立于20XX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專業從事冷庫改造、制冷設備銷售與安裝、冷鏈物流解決方案提供商。其法定代表人為張三，聯系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX冷鏈物流有限公司，成立于20XX年，總部位于中國XX省XX市XX區，主要從事冷鏈物流、生鮮電商、食品儲存與配送等業務。其法定代表人為李四，聯系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

基于雙方在冷鏈行業的專業實力和良好口碑，甲方愿意將其擁有的冷庫改造業務委托給乙方，并由乙方提供相應的改造服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規范雙方在冷庫改造項目中的合作行為，確保項目順利進行，提高雙方在冷鏈行業的競爭力。雙方將共同遵守合同條款，積極履行各自的義務，共同推動項目的完成。

在本合同中，甲方作為冷庫改造項目的委托方，負責提供改造所需的場地、設備及相關資源；乙方作為冷庫改造項目的服務提供方，負責按照甲方的要求進行冷庫改造，并提供相應的技術支持和服務。

本合同的簽訂，標志著雙方在冷鏈行業領域的合作進入了一個新的階段，雙方將以此為契機，進一步拓展合作領域，提高合作水平，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為冷庫改造項目的委托方，與乙方作為冷庫改造項目的服務提供方之間的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保雙方在改造項目中的協作順利進行。具體內容包括，但不僅限于：

1.乙方根據甲方的要求，對指定的冷庫進行改造，包括但不限于庫房結構改造、制冷系統升級、電氣系統優化、安全設施完善等。

2.乙方應按照雙方約定的時間節點完成改造工作，并保證改造后的冷庫滿足甲方業務需求及相關安全標準。

3.甲方應提供乙方改造所需的一切必要信息、資料和現場條件，包括但不限于場地、現有設備資料、業務需求說明等。

4.甲方應支付乙方約定的改造費用，并根據合同約定條件給予乙方合理的支付時間。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.冷庫改造：指對冷庫的庫房結構、制冷系統、電氣系統、安全設施等進行升級或優化的一系列工程活動。

2.改造完成日期：指乙方按照合同約定完成所有改造工作的日期。

3.改造費用：指乙方為完成冷庫改造項目所發生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、差旅費等。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致乙方無法履行合同義務的情形。

第三條雙方權利與義務

第四條價格與支付條件

1.乙方根據合同約定的改造內容和范圍，提供改造服務所涉及的價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、差旅費、稅金等全部費用。

2.甲方應按照雙方約定的付款計劃及時支付改造費用。付款計劃如下：

-合同簽訂后[具體時間]天內，甲方支付乙方預付款[具體比例]%；

-改造工程進度達到[具體比例]%時，甲方支付乙方進度款[具體比例]%；

-改造完成后，甲方應在驗收合格后[具體時間]天內支付剩余款項[具體比例]%。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]年。

2.乙方應按照本合同約定的時間表完成冷庫改造工程，如有特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前[具體時間]天通知甲方，并協商調整時間表。

3.甲方應在合同有效期內完成支付義務，并按照約定提供乙方所需的各項支持和條件。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定的時間節點完成改造工程，或改造后的冷庫不符合約定的質量標準，構成違約。甲方有權要求乙方在規定時間內糾正違約行為，并根據實際情況要求支付違約金，違約金為合同總價款的[具體比例]%。

2.若甲方未能按照約定時間支付款項，乙方有權暫停改造工程，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。

3.不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.雙方應積極履行合同義務，如一方發現對方有可能違約的情況，應及時溝通協商，以避免損失的發生。若一方違約，另一方在履行合同義務后有權要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應采取一切合理的措施減輕損失，并盡速恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不經濟，雙方應協商決定是否繼續履行合同。協商不成時，雙方均有權解除合同，并免除因不可抗力導致違約的責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，并按照雙方商定的時間和方式繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同中的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后的[具體時間]內均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方同意遵守仲裁裁決，不得向法院提起訴訟，也不得向其他任何機構或個人請求變更仲裁裁決。

6.仲裁費用按仲裁機構的規定承擔。若仲裁機構未規定費用，雙方可協商分擔。

（以下無正文）

[簽名頁]

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

雙方代表簽名：

日期：____年__月__日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。任何一方變更聯系信息時，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.合同終止：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

-雙方協商一致解除合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行；

-一方違約且未能在規定時間內糾正；

-法律、法規或政府命令要求終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出冷庫，并處理好與改造相關的后續事宜。

5.本合同的任何條款不影響雙方在合同終止后的權利和義務，包括但不限于結算和保密義務。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。附件包括：

1.冷庫