豬場租賃簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××養殖有限公司”，成立于2005年，注冊地址為××省××市××縣××路××號，法定代表人為張三。公司主要從事生豬養殖、銷售及相關業務。聯系電話：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××農業科技有限公司”，成立于2010年，注冊地址為××省××市××縣××路××號，法定代表人為李四。公司主要從事農業技術開發、技術咨詢及農產品銷售。聯系電話：139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××縣××路××號的豬場，占地面積約為30畝，豬場內設有豬舍、飼料庫、污水處理設施等配套設施。甲方擬將豬場出租給乙方使用，乙方作為承租方，需按照本合同的約定支付租金，并合理使用豬場，確保豬場的安全、環保等符合相關法規要求。

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經過充分協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的簽訂有利于雙方充分發揮各自優勢，實現資源優化配置，共同發展壯大。在此背景下，雙方同意自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止，由乙方租賃甲方豬場，開展生豬養殖業務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方豬場的有效利用和乙方生豬養殖業務的順利開展。甲方作為出租方，同意將其豬場出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照本合同的約定支付租金，并合理使用豬場進行生豬養殖。

第二條定義

1.甲方：指×××養殖有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××農業科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.豬場：指位于××省××市××縣××路××號的豬場，占地面積約為30畝，包括豬舍、飼料庫、污水處理設施等配套設施。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的豬場使用費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用豬場的時間，自2023年1月1日至2025年12月31日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

(1)甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監督乙方合理使用豬場，確保豬場的安全、環保等符合相關法規要求。

(2)甲方應保證豬場的所有權和使用權歸甲方所有，不得干涉乙方的正常經營活動。

(3)甲方應確保豬場內的設施設備完整、安全，并負責對其進行維修和保養。

2.乙方的權利與義務：

(1)乙方有權按照本合同約定使用豬場進行生豬養殖，并有權要求甲方提供相應的設施設備和服務。

(2)乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用豬場，確保豬場的安全、環保等符合相關法規要求。

(3)乙方應負責其員工的管理和培訓，確保其員工遵守豬場的各項規定和操作規程。

(4)乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將豬場恢復原狀，并承擔相應的恢復費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：豬場每月租金為人民幣××萬元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的前五個工作日內，將上一個月的租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為應付租金的千分之五。

5.價格調整：租金標準在本合同有效期內保持不變，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金標準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2023年1月1日至2025年12月31日止。

2.租賃期滿后，乙方應將豬場及其附屬設施交還給甲方，并按照甲方的要求恢復豬場原狀。

3.乙方應在合同終止后十個工作日內，向甲方支付合同約定的違約金及其他應付款項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

(1)若甲方未按本合同約定提供豬場或豬場設施不符合約定，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。

(2)若甲方提前終止本合同，應支付乙方違約金，違約金金額為乙方已支付租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：

(1)若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

(2)若乙方未按本合同約定使用豬場，或違反相關法規導致豬場被處以罰款、責令停業等行政處罰，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

(3)若乙方提前終止本合同，應支付甲方違約金，違約金金額為乙方已支付租金總額的百分之二十。

3.不可抗力：

(1)因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

(2)遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

(3)因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同的履行期限和履行方式。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制性停業、征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、動亂、罷工等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同的履行期限和履行方式。

5.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任，但對方有權的其他權利不受影響。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議影響到本合同的繼續履行。

4.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方在爭議解決過程中均不得尋求法院干預，除非仲裁裁決無法執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄或電子郵件的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)租賃期滿，雙方未續簽合同；

(2)雙方協商一致提前終止合同；

(3)一方違約導致合同無法繼續履行；

(4)不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，乙方應將豬場及其附屬設施交還給甲方，并按照甲方的要求恢復豬場原狀。

5.合同終止后，雙方應對保密信息繼續承擔保密責任，直至雙方書面同意解除保密義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于豬場設施清單、租金支付明細表、保密協議等。

3.雙方應在簽署本合同時，同時簽署保密協議，約定保密信息的內容、保密期限等。

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