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文檔簡介

2025年二手房交易資金監管辦法協議參考甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（監管銀行）：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房屋，乙方愿意購買甲方名下的房屋，為確保交易資金的安全，甲乙雙方經協商一致，達成以下資金監管協議：一、監管賬戶1.丙方在本協議簽訂后____個工作日內，為甲乙雙方設立專門的監管賬戶，賬戶名稱為“____二手房交易資金監管賬戶”。2.丙方負責監管賬戶的管理，確保賬戶資金安全，不得挪用、侵占賬戶內資金。二、交易資金監管流程1.乙方在簽訂本協議后____個工作日內，將購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至監管賬戶。2.甲方在收到乙方支付的首付款后____個工作日內，將房屋產權證、土地使用證等相關證件交付給乙方。3.甲方在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將過戶后的房屋產權證、土地使用證等相關證件交付給乙方。4.丙方在收到甲乙雙方提交的過戶手續齊全的證明文件后____個工作日內，將監管賬戶內的購房款支付給甲方。5.乙方在收到房屋產權證、土地使用證等相關證件后____個工作日內，向丙方申請解除監管賬戶的監管。6.丙方在收到乙方的解除監管申請后____個工作日內，解除監管賬戶的監管，并將剩余購房款支付給乙方。三、監管賬戶資金的使用1.監管賬戶內的資金僅限于本協議項下的房屋交易使用，不得用于其他用途。2.未經甲乙雙方書面同意，丙方不得將監管賬戶內的資金支付給除甲方以外的任何第三方。3.丙方應當根據甲乙雙方的書面申請，及時辦理監管賬戶資金的使用手續。四、風險控制1.甲乙雙方應當如實提供與房屋交易相關的各類證明文件，如發現虛假、偽造等情況，丙方有權終止監管協議，并將相關情況報告有關部門。2.丙方應當加強對監管賬戶的管理，確保賬戶資金安全。如因丙方原因導致賬戶資金損失，丙方應當承擔相應的法律責任。3.甲乙雙方在交易過程中如發生糾紛，應當通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。五、協議的變更與終止1.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____個月。2.本協議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。3.在本協議有效期內，如甲乙雙方同意提前終止本協議，應當書面通知丙方。____個工作日內，解除監管賬戶的監管，并將剩余購房款支付給乙方。六、其他約定1.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（監管銀行）：____簽訂日期：____以上協議

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