簡單農村租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農村經濟合作社，地址為××省××市××縣××鄉××村，法定代表人為張三，聯系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農業發展有限公司，地址為××省××市××縣××鄉××村，法定代表人為李四，聯系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方作為農村經濟合作社，擁有豐富的土地資源，乙方作為農業發展有限公司，需要大量的土地用于農作物種植。雙方為了實現資源共享、互利共贏，達成合作意向，甲方將部分土地出租給乙方使用，乙方則支付相應的租金。在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同旨在規范甲方與乙方之間的租賃關系，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成以下條款：

一、租賃土地及用途

1.甲方同意將位于××省××市××縣××鄉××村的土地（以下簡稱租賃土地）出租給乙方使用，租賃土地面積為XX平方米。

2.乙方租賃租賃土地用于農作物種植，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，需提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

1.乙方應按年度支付租金，租金為每平方米XX元，總計XX元。

2.乙方應在每年1月1日前支付當年租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：×××農村經濟合作社

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常種植活動。

（3）負責辦理租賃土地的相關手續，包括但不限于土地使用權證、種植許可等。

2.乙方權利與義務：

（1）按約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理利用租賃土地，不得浪費或破壞土地資源。

（3）如遇不可抗力因素導致種植損失，乙方有權要求甲方給予適當補償。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供租賃土地，導致乙方無法正常開展種植活動的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。

（2）干涉乙方正常種植活動，乙方有權要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

（2）擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。

2.遇到不可抗力情況，雙方應立即書面通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遇到不可抗力情況，雙方應協商解決，根據情況部分或全部免除責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。

2.協商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農村經濟合作社

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××農業發展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的租賃關系，規定雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括租賃土地的面積、位置、用途、租金及其支付方式、租賃期限、違約責任等方面。

第二條定義

1.租賃土地：指本合同第一條所述的位于××省××市××縣××鄉××村的土地。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃土地的時間長度。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常種植活動。

（3）負責辦理租賃土地的相關手續，包括但不限于土地使用權證、種植許可等。

（4）如遇不可抗力因素導致乙方損失，甲方應給予適當補償。

2.乙方的權利與義務：

（1）按約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理利用租賃土地，不得浪費或破壞土地資源。

（3）如遇不可抗力因素導致種植損失，乙方有權要求甲方給予適當補償。

（4）未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。

第四條價格與支付條件

1.租金標準為每平方米XX元，租賃土地總面積為XX平方米，租金總計為XX元。

2.乙方應按年度支付租金，每年1月1日前支付當年租金。

3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：×××農村經濟合作社

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限為XX年，自合同生效之日起計算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

4.在合同有效期內，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供租賃土地，導致乙方無法正常開展種植活動的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。

（2）干涉乙方正常種植活動，乙方有權要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

（2）擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.雙方因違反本合同導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.違約金支付后，不影響甲方要求賠償損失的權利。

5.遇到不可抗力情況，雙方應協商解決，根據情況部分或全部免除責任。

6.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策調整、戰爭、罷工等。

2.遇到不可抗力情況，雙方應立即書面通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遇到不可抗力情況，雙方應協商解決，根據情況部分或全部免除責任。

4.遇到不可抗力情況導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。

5.雙方在履行合同過程中應積極采取措施減少不可抗力帶來的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，不得影響合同的履行。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，除非法律法規另有規定。

6.雙方應共同努力，維護良好的合作關系，避免因爭議影響雙方的其他利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知發出后，對方應在3個工作日內回復確認收到的書面通知。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致終止合同；

c.一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應立即歸還租賃土地，并辦理相關手續。

5.合同終止不影響雙方依法追究對方違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃土地平面圖、相關法