天津中介出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“天津市中介出租有限公司”，注冊地址為天津市濱海新區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“天津市中介租賃有限公司”，注冊地址為天津市河西區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于天津市濱海新區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：XXXXXXXX。甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租方，愿意承租該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。甲方作為出租方，負責(zé)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。乙方作為承租方，負責(zé)按照約定的租金支付租金，并合理使用房產(chǎn)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的履行期限為租賃期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。

若乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定的租金總額的10%。

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（出租方）：日期：2023年1月1日

乙方（承租方）：日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于位于天津市濱海新區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)租賃關(guān)系的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的租賃、租金的支付、租賃期限的約定、維修責(zé)任的分配、違約責(zé)任的規(guī)定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指天津市中介出租有限公司，出租方。

2.乙方：指天津市中介租賃有限公司，承租方。

3.房產(chǎn)：指位于天津市濱海新區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：XXXXXXXX。

4.租金：指乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付給甲方的費用，作為使用和占用房產(chǎn)的對價。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用和占用房產(chǎn)的時間期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法性，并確保房產(chǎn)符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付租金。

5.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的租金支付租金，占用和使用的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

4.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方要求延長租賃期限。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：天津市中介出租有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXX

-銀行：XX銀行天津市分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。

4.租金調(diào)整：合同履行期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限，即自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

-若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方提前終止合同的違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

2.乙方違約：

-若乙方未按照約定的時間和方式支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

-若乙方未按照約定合理使用房產(chǎn)或未按照甲方要求進行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實際損失。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)積極履行本合同，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后十個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行本合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方同意，不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，除非雙方協(xié)商決定終止合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)本著平等互利的原則，積極履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

5.雙方同意，無論訴訟結(jié)果如何，都不影響本合同的其他條款的繼續(xù)履行。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同解除：任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。

4.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止，除非雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。

5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出房產(chǎn)，并支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的