第第頁合同編號:________收藏室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：出租方：（全稱，以下簡稱“甲方”）承租方：（全稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法所有并有權(quán)出租的收藏室，乙方需租賃該收藏室以存放、展示其收藏品，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就收藏室租賃事宜達成以下合同目的：1.甲方同意將位于（具體地址）的收藏室（以下簡稱“租賃收藏室”）按照本合同約定出租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同約定支付租金，并按照約定的用途使用租賃收藏室。3.本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）。4.乙方租賃收藏室的目的為存放、展示其收藏品，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變收藏室的使用用途。本合同旨在明確雙方在租賃收藏室過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。二、價格、支付方式1.租金及費用乙方向甲方支付的租賃收藏室的租金為人民幣（大寫：____________________元整，小寫：____________________元/月）。租金支付方式為每（支付周期）支付一次，每次支付（支付金額）元。乙方在租賃期間還應(yīng)承擔以下費用：水、電、物業(yè)管理費等，具體費用按照實際使用情況及收藏室所在物業(yè)管理規(guī)定支付。2.支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金及費用：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________b)支票支付：如雙方同意，乙方可以簽發(fā)支票支付租金及費用，支票抬頭為甲方全稱。3.支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期的起始日前5個工作日內(nèi)支付當期租金及費用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.租金調(diào)整在本合同租賃期限內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金。5.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為（大寫：____________________元整，小寫：____________________元），甲方在租賃期滿且乙方無違約情況下無息退還保證金。本部分詳細規(guī)定了租賃收藏室的租金、支付方式、支付時間及相關(guān)費用的承擔，旨在保障雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證租賃收藏室符合約定的用途，具備正常使用的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電氣供應(yīng)等。若收藏室存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行修復。乙方在使用收藏室期間，如因收藏室自身原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.服務(wù)甲方應(yīng)以下服務(wù)：a)收藏室的日常維護與管理；b)收藏室所在區(qū)域的公共安全保障；c)在租賃期間為乙方必要的協(xié)助與支持。乙方有權(quán)獲得甲方的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)提出合理建議。3.履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金及費用，合理使用收藏室，遵守相關(guān)法律法規(guī)及收藏室所在物業(yè)的管理規(guī)定。甲方應(yīng)保證收藏室的出租符合法律法規(guī)，不侵犯第三方的合法權(quán)益。4.變更在本合同租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，一方提出變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。以下情況下，甲方有權(quán)單方面變更或解除本合同：a)乙方逾期支付租金及費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；b)乙方違反本合同約定，導致收藏室嚴重損壞的；c)法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行的。本部分明確了雙方在質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同的正常履行，維護雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴格保密。b)保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、租賃收藏室的具體情況、雙方的經(jīng)營狀況、客戶信息等。c)雙方應(yīng)對保密信息采取合理措施進行保護，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。d)本保密條款的有效期為合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。2.爭議解決a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d)爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本部分明確了雙方在保密條款和爭議解決方面的責任與義務(wù)，旨在保護雙方的商業(yè)秘密，避免不必要的糾紛，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃收藏室事項達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和諒解。d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。e)本合同項下的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。f)雙方同意，本合同項下的通知、要求等應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，視為有效送達。2.合同簽署本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為（起始日期）至（終止日期）。甲方代表：（