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文檔簡介

2025年住宅購置附加協議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為住宅出售方，乙方為住宅購買方，雙方就甲方名下位于____的住宅（以下簡稱“該住宅”）購置事宜達成以下附加協議：一、協議背景1.甲方自愿將該住宅出售給乙方，乙方自愿購買該住宅。2.雙方已簽訂《住宅買賣合同》（以下簡稱“主合同”），本附加協議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。二、付款方式及期限1.乙方應按照主合同的約定，按時支付購房款。2.乙方支付購房款的方式為：現金、轉賬、刷卡等非現金支付方式。3.乙方應在簽訂本附加協議之日起____個工作日內，向甲方支付購房款的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方應出具定金收據。4.乙方應在辦理房產過戶手續前，支付剩余購房款。三、交付及驗收1.甲方應在主合同約定的交付期限內，將符合合同約定的住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時，應按照主合同約定的驗收標準進行驗收。如乙方對住宅的質量、面積、設施等有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，根據乙方提出的異議進行核實，并根據核實結果采取相應的措施。3.乙方在驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。驗收合格后，乙方不得以住宅質量、面積、設施等問題為由，拒絕支付剩余購房款。四、物業管理1.該住宅所在小區的物業管理公司為____，乙方在購房后，應遵守小區的物業管理規定，按時支付物業管理費。2.甲方應在交付住宅時，向乙方提供物業管理相關資料，包括物業管理合同、物業費用標準等。3.乙方在入住后，如對物業管理有異議，可向物業管理公司或其他相關部門投訴、反映，爭取合法權益。五、公共維修基金1.乙方應在辦理房產過戶手續時，按照當地政府的規定，一次性繳納公共維修基金。2.公共維修基金的具體金額和繳納方式，按照當地政府的相關規定執行。六、產權及過戶1.甲方應保證該住宅的產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。2.甲方應在簽訂本附加協議之日起____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。3.過戶手續辦理完畢后，乙方應及時支付剩余購房款。七、違約責任1.任何一方違反本附加協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方如未按約定時間交付住宅，每逾期一日，應向乙方支付購房款總額的0.____%作為違約金。3.乙方如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額的0.____%作為違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本附加協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本附加協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本附加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本附加協議的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本附加協議具有同等

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