物業租賃押金管理協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有物業租賃權，乙方愿意租賃甲方物業，為確保租賃期間雙方合法權益，甲乙雙方經充分協商，就物業租賃押金的管理事宜達成以下協議：一、協議主體1.1甲方：名稱：____地址：____營業執照號：____聯系人：____聯系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____營業執照號/身份證號：____聯系人：____聯系電話：____二、物業概況2.1物業地址：____2.2物業面積：____平方米2.3物業用途：____2.4物業租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日三、押金金額及支付方式3.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付物業租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付押金后，甲方應出具押金收據給乙方。四、押金管理4.1甲方應在收到乙方支付的押金后，及時將押金存入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管。4.2押金不計利息，租賃期滿后，甲方按照本協議約定的條件退還乙方。4.3甲方不得將押金用于投資、借貸等非法用途。五、押金退還條件5.1乙方按照租賃合同約定，按時支付租金及其他相關費用。5.2乙方在租賃期滿后，按照甲方要求將物業恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方要求承擔修復費用。5.3乙方在租賃期滿后，辦理完畢物業交接手續。六、押金退還流程6.1乙方應在租賃期滿前____個工作日，向甲方提出退還押金申請。6.2甲方應在收到乙方退還押金申請后____個工作日內，對乙方所租物業進行驗收，確認符合退還條件。6.3甲方確認乙方符合退還條件后，應在____個工作日內，將押金退還乙方。七、違約責任7.1如乙方未按照本協議約定支付押金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應違約責任。7.2如甲方未按照本協議約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的違約金，違約金計算標準為：____%。八、爭議解決8.1本協議履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向物業所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、物業租賃押金的性質1.1本協議所述物業租賃押金，是指乙方為確保租賃期間物業的正常使用和遵守租賃合同約定，自愿向甲方繳納的一定金額的押金。1.2押金作為租賃合同的一部分，具有擔保性質。乙方在租賃期間，如發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。二、押金支付及退還2.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付物業租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付押金后，甲方應出具押金收據給乙方。2.3租賃期滿后，乙方按照本協議約定的條件履行完畢，甲方應將押金無息退還乙方。2.4如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。三、押金管理3.1甲方應在收到乙方支付的押金后，及時將押金存入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管。3.2押金不計利息，租賃期滿后，甲方按照本協議約定的條件退還乙方。3.3甲方不得將押金用于投資、借貸等非法用途。四、押金退還條件4.1乙方按照租賃合同約定，按時支付租金及其他相關費用。4.2乙方在租賃期滿后，按照甲方要求將物業恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方要求承擔修復費用。4.3乙方在租賃期滿后，辦理完畢物業交接手續。五、押金退還流程5.1乙方應在租賃期滿前____個工作日，向甲方提出退還押金申請。5.2甲方應在收到乙方退還押金申請后____個工作日內，對乙方所租物業進行驗收，確認符合退還條件。5.3甲方確認乙方符合退還條件后，應在____個工作日內，將押金退還乙方。六、違約責任6.1如乙方未按照本協議約定支付押金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應違約責任。6.2如甲方未按照本協議約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的違約金，違約金計算標準為：____%。七、爭議解決7.1本協議履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向物業所在地人民法院提起訴