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文檔簡介

2025年官方認證房屋抵押貸款協議策劃范本一、協議背景甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____（如與乙方為同一人，則無需單獨列出）鑒于乙方因資金需求，愿以其合法擁有的房產作為抵押物，向甲方申請貸款；甲方同意在乙方提供足額抵押擔保的前提下，向乙方提供貸款。為確保各方合法權益，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本房屋抵押貸款協議。二、協議正文第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。1.2乙方承諾按照本協議約定的用途使用貸款資金，不得用于非法用途。第二條貸款期限2.1本協議項下的貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應在貸款期限內按照約定的還款方式償還貸款本息。第三條抵押物3.1乙方以其合法擁有的房產（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔保。3.2抵押物位于：____市（縣）____區（街道）____路（街道）____號，房產證號為：____。3.3乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。第四條貸款利率4.1本協議項下的貸款利率為：____%，按年利率計算。4.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按調整后的利率執行。第五條還款方式5.1乙方應按照以下方式償還貸款本息：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息為：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金為：____元整（小寫）：￥____元，利息按剩余本金計算。5.2乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。第六條違約責任6.1乙方未按照本協議約定的還款方式償還貸款本息的，甲方有權按照中國人民銀行規定的利率收取逾期利息。6.2乙方未按約定用途使用貸款資金或提供虛假貸款用途的，甲方有權提前收回貸款，并有權按照本協議約定的利率收取逾期利息。6.3乙方未按照約定辦理抵押登記手續的，甲方有權解除本協議，提前收回貸款。第七條抵押物的處理7.1如乙方未按照本協議約定的還款方式償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，以償還乙方欠款。7.2抵押物處置所得款項扣除乙方欠款及甲方為實現債權所發生的費用后的余額，甲方應退還乙方。第八條其他約定8.1本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.3本協議的修改、補充必須采用書面形式，經各方協商一致并簽字（或蓋章）后生效。三、協議附件附件一：抵押物房產證復印件附件二：乙方身份證復印件附件三：丙方身份證復印件（如乙方與丙方為同一人，則無需提供）四、協議簽署甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____丙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日五、附則2.本范本未經官方認證，如需官方認證，請按照當地相關規定辦理。3

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