代辦購房手續協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擬購買位于__________的房產，但因工作繁忙等原因，無法親自辦理購房手續，故甲方愿意委托乙方代為辦理相關購房手續。乙方同意接受甲方的委托，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項：乙方受甲方委托，代為辦理甲方所購房產的購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理產權登記等。

二、委托期限：自本協議簽訂之日起至甲方購房手續辦理完畢之日止。

三、費用及支付：乙方代為辦理購房手續的費用為人民幣__________元，甲方應在本協議簽訂后__________個工作日內向乙方支付。支付方式為__________。

四、保密條款：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任：任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保其提供的購房信息真實、準確，并對因信息不準確導致的后果承擔責任。

2.甲方應按照約定的時間向乙方支付辦理購房手續所需的相關費用。

3.甲方應在乙方辦理購房手續過程中提供必要的協助，包括但不限于提供必要的文件、證明等。

4.甲方應保證其提供的購房款項的合法來源，不得使用非法資金支付購房款項。

5.甲方應在乙方完成購房手續后，及時向乙方支付約定的手續費。

6.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用購房手續辦理過程中獲取的信息進行違法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的委托，依法、合規地辦理購房手續，確保辦理過程符合法律規定。

2.乙方應在接受甲方委托后，及時與甲方溝通辦理進度，并及時通知甲方辦理過程中可能出現的風險和問題。

3.乙方應妥善保管甲方提供的文件、證明等資料，不得泄露甲方個人信息。

4.乙方應在辦理購房手續過程中，確保甲方的合法權益不受侵害。

5.乙方應嚴格按照甲方的指示辦理購房手續，不得擅自改變辦理事項或方式。

6.乙方應在辦理完畢購房手續后，將辦理結果及時通知甲方，并協助甲方辦理后續事宜。

7.乙方應承擔因自身原因導致購房手續辦理失敗的責任，并退還甲方已支付的費用。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定辦理購房手續，并有權監督乙方的辦理過程。

2.甲方有權要求乙方在辦理購房手續過程中，保護其合法權益。

3.甲方有權要求乙方在辦理完畢購房手續后，提供相關證明文件。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用購房手續辦理進行違法活動。

2.雙方應誠實守信，履行本協議約定的各項義務。

3.雙方應在本協議履行過程中，保持良好的溝通，及時解決出現的問題。

4.雙方應在本協議履行過程中，承擔各自的責任和義務，不得相互推諉。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協議項下，乙方代為辦理購房手續的費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），該款項用于支付購房合同簽訂及部分預付款項。

2.房款支付：甲方應按照購房合同約定的付款計劃，在規定的時間內向乙方指定的賬戶支付房款。具體支付時間、金額及條件如下：

-第__________期：支付人民幣__________元（大寫：__________元整），支付條件為購房合同簽訂后；

-第__________期：支付人民幣__________元（大寫：__________元整），支付條件為房屋驗收合格后；

-第__________期：支付人民幣__________元（大寫：__________元整），支付條件為房屋產權證辦理完畢后；

以此類推，直至全部房款支付完畢。

3.手續費支付：在購房手續辦理完畢后，甲方應向乙方支付手續費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、支付方式變更

1.如因政策調整、市場波動等原因導致購房手續辦理費用發生變化，雙方應協商一致，對合同金額及支付方式進行相應調整。

2.任何支付方式的變更，均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

四、逾期支付

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至實際支付完畢。

2.甲方逾期支付超過__________個工作日，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及已發生費用。

五、其他費用

1.除本協議約定的費用外，因辦理購房手續產生的其他費用（如稅費、中介費等），由甲方自行承擔。

2.乙方在辦理購房手續過程中產生的合理費用，甲方應予以支付。

六、資金安全

1.甲方支付的款項應通過銀行轉賬方式進行，以保障資金安全。

2.乙方應妥善保管甲方支付的款項，不得挪用或侵占。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按約定支付款項，除應支付逾期付款違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.如乙方未按約定完成購房手續辦理，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應承擔相應的違約責任。

3.如任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法受理，爭議可提交至甲方住所地人民法院訴訟解決。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

五、通知

1.除非本協議另有約定，任何一方給其他方發出的通知，應以書面形式通過以下方式送達：

-甲方：__________；

-乙方：__________。

2.通知自送達對方之日起生效。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至甲方購房手續辦理完畢之日止。如因特殊原因導致購房手續辦理時間延長，雙方應協商一致，延長本協議的有效期。

三、變更與解除

1.本協議的任何變更或解除，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議，并無需承擔違約責任。

3.如任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。

四、通知

1.除非本協議另有約定，任何一方給其他方發出的通知，應以書面形式通過以下方式送達：

-甲方：__________；

-乙方：__________。

2.通知自送達對方之日起生效。

五、不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。

3.因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難時，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

九、協議份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、購房合同

附件一為甲方與開發商簽訂的購房合同，包括但不限于合同正文、附件、補充協議等，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

二、委托授權書

附件二為甲方簽署的委托授權書，授權乙方代為辦理購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理產權登記等，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

三、付款憑證

附件三為甲方支付購房款項的銀行轉賬憑證，證明甲方已按照協議約定支付相關款項，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

四、房屋產權證明

附件四為房屋產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋產權的合法性，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

五、相關費用清單

附件五為辦理購房手續過程中產生的各項費用清單，包括但不限于稅費、中介費、律師費等，作為本協議的附件，與本協議具有同