山地旅游資源開發(fā)承包合同合同編號(hào)：__________一、甲方（發(fā)包方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、乙方（承包方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：山地旅游資源開發(fā)1.4項(xiàng)目期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條承包內(nèi)容（1）山地景觀資源；（2）自然生態(tài)環(huán)境資源；（3）人文景觀資源；（4）其他與山地旅游相關(guān)的資源。（1）旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改善；（2）旅游產(chǎn)品的研發(fā)與推廣；（3）旅游服務(wù)的提供與優(yōu)化；（4）旅游市場(chǎng)的拓展與宣傳。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回承包權(quán)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方的開發(fā)工作提供必要的支持；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在承包期內(nèi)享有山地旅游資源的獨(dú)家開發(fā)權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理開發(fā)承包的山地旅游資源，確保資源的可持續(xù)利用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。第四條承包費(fèi)用及支付方式（1）每年支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)_____元；（2）支付時(shí)間為每年____月____日前。4.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方違反本合同收回承包權(quán)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.3乙方未按照約定開發(fā)旅游資源或進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________合同注意事項(xiàng)1.合法性：確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。2.明確性：合同條款應(yīng)具體明確，避免模糊不清的表述，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.完整性：合同應(yīng)包含所有必要條款，如承包內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。4.公平性：合同應(yīng)公平合理，不得使任何一方處于不利地位。5.書面形式：合同應(yīng)以書面形式訂立，并由雙方簽字蓋章，以確保法律效力。6.修改與補(bǔ)充：合同一旦訂立，任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。7.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。解決辦法1.協(xié)商：出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。3.仲裁：調(diào)解無效，雙方可協(xié)議仲裁。4.訴訟：仲裁不成或雙方不同意仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包權(quán)：指在一定期限內(nèi)，承包方對(duì)發(fā)包方的資源或項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。獨(dú)家開發(fā)權(quán)：指承包方在一定期限內(nèi)對(duì)特定資源或項(xiàng)目擁有的唯一開發(fā)權(quán)利，其他任何單位或個(gè)人不得進(jìn)行相同或相似的開發(fā)活動(dòng)。可持續(xù)利用：指在滿足當(dāng)代人需求的同時(shí)，不損害后代滿足其需求的能力，保持資源的長(zhǎng)期利用。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.生態(tài)旅游開發(fā)場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將山地旅游資源開發(fā)為生態(tài)旅游目的地，注重保護(hù)自然環(huán)境和生態(tài)平衡。補(bǔ)充條款：乙方需在開發(fā)過程中采取環(huán)保措施，如使用可再生能源、減少污染排放、保護(hù)野生動(dòng)植物等。若違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金。2.社區(qū)參與旅游場(chǎng)合描述：乙方希望當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居民參與到旅游開發(fā)中來，共同獲益。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定社區(qū)參與計(jì)劃，確保當(dāng)?shù)鼐用裨诼糜伍_發(fā)過程中享有優(yōu)先就業(yè)權(quán)，并從旅游收益中獲得一定比例的分紅。雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論社區(qū)參與的具體事宜。3.國(guó)際旅游合作場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃與國(guó)際旅游機(jī)構(gòu)合作，吸引更多國(guó)際游客。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有旅游宣傳材料和活動(dòng)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，尊重不同國(guó)家和文化的習(xí)慣。如涉及國(guó)際合作項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并提交合作方案供甲方審批。4.特殊節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)合描述：乙方希望在特定節(jié)慶期間舉辦大型活動(dòng)，吸引游客。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦大型活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全措施，并確保活動(dòng)不破壞環(huán)境，不影響當(dāng)?shù)鼐用裾Ｉ睢＜追接袡?quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行審核，并提出合理建議。合同所需附件列表附件一：山地旅游資源詳細(xì)清單附件二：開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃書附件三：環(huán)境保護(hù)措施方案附件四：社區(qū)參與計(jì)劃書附件五：國(guó)際旅游合