親屬間房屋贈與合同參考合同編號：__________第一條贈與人與受贈人一、贈與人1.1姓名：_______1.2身份證號：_______1.3住址：_______1.4聯系電話：_______二、受贈人2.1姓名：_______2.2身份證號：_______2.3住址：_______2.4聯系電話：_______第二條贈與房屋的基本情況2.1房屋位于_______省/市/自治區_______市/縣（區）_______街道/鎮_______路/街_______號，房屋產權證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋性質為_______。2.2房屋現狀：_______（詳細描述房屋現狀，包括但不限于房屋內部裝修、設施設備等情況）。第三條贈與條件3.1贈與人保證對贈與房屋擁有完全的、合法的、有效的產權，不存在任何爭議、糾紛或權利瑕疵。3.2贈與人承諾在贈與房屋過戶過程中，如涉及相關稅費，由贈與人承擔。3.3受贈人同意在贈與房屋過戶過程中，按照我國法律法規的規定，履行相關手續，承擔相應責任。第四條贈與房屋的交付4.1贈與人在本合同簽訂之日起_______日內，將贈與房屋的產權證等相關手續交付給受贈人。4.2受贈人在收到贈與房屋產權證等相關手續后，應及時辦理過戶手續。第五條權利與義務5.1贈與人有權要求受贈人按照本合同的約定履行相關義務。5.2受贈人應按照本合同的約定，及時辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。5.3贈與人和受贈人應遵守我國法律法規，不得利用贈與房屋進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力等不可歸責于雙方的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，贈與人和受贈人各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（簽字/蓋章）：_______受贈人（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認贈與人和受贈人的身份信息準確無誤，包括姓名、身份證號、住址和聯系電話。2.明確贈與房屋的具體情況，包括房屋位置、產權證號、建筑面積、結構及性質。3.確保贈與人對贈與房屋擁有完全的產權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。4.贈與人和受贈人應了解各自的權利和義務，包括贈與房屋的交付、過戶手續的辦理等。5.注意合同中關于違約責任和爭議解決方式的條款，以便在發生問題時能夠及時處理。6.合同中涉及的法律術語應準確無誤，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.若贈與人身份信息有誤，應立即更正并重新簽訂合同。2.若房屋產權存在問題，應暫停贈與行為，直至問題解決。3.如有關于合同條款的疑問，雙方應充分溝通，必要時可尋求專業法律人士的意見。4.若發生違約行為，雙方應按照合同約定的違約責任承擔相應后果。5.若雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種民事法律行為。2.產權：指對財產擁有所有權、使用權、收益權和處分權的權利。3.權利瑕疵：指權利存在缺陷或不足，可能導致權利無法實現或受到限制。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。5.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、戰爭等。6.民事訴訟：指當事人之間因民事權益糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭內部財產傳承補充條款：考慮到家庭和諧與財產傳承的長期穩定，雙方同意在合同中增加一條關于家庭內部矛盾解決機制的條款。補充條款內容：「若雙方或其家庭成員因本合同產生矛盾或爭議，應通過家族內部的調解會議解決，調解不成的，再按照本合同約定的爭議解決方式處理。」2.應用場合：子女教育基金補充條款：贈與房屋的目的是為了子女的教育基金，確保資金用于子女的成長和教育。補充條款內容：「贈與房屋的收益（如租金收入）應用于受贈人子女的教育支出，贈與人有權監督資金的使用情況，并在必要時提出合理建議。」3.應用場合：老年人贍養補充條款：贈與房屋作為贍養老年人的一種方式，雙方希望確保老年人的居住和生活質量。補充條款內容：「贈與房屋應確保老年人有舒適、安全的居住環境，受贈人應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋處于良好狀態。」合同所需附件列表：1.贈與人和受贈人的身份證復印件2.房屋產權證復印件3.房屋現狀說明書（詳細描述房屋現狀）4.贈與人與受贈人之間的親屬關系證明5.若有中介參與，中介服務合同及費用明細6.家庭內部矛