甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業綜合體物業保安外包合作協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保安服務描述1.保安服務內容乙方應提供商業綜合體物業的保安服務，包括但不限于門衛、巡邏、監控、應急處置等工作。2.保安服務質量要求乙方提供的保安服務應滿足甲方對物業安全管理的要求，確保物業的安全穩定。保安人員應嚴格遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度，確保服務質量。乙方保證所提供的保安服務在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內（具體時長）不出現因保安服務問題導致的安全事故或服務不到位的情況。二、保安人員數量與資質1.保安人員數量甲方要求乙方提供______名保安人員，具體人員數量可根據甲方實際需求進行調整。乙方應確保提供的保安人員數量滿足甲方對物業保安服務的要求。2.保安人員資質要求乙方應定期對保安人員進行專業培訓和考核，確保其具備勝任保安工作的能力。三、服務費用與支付方式1.服務費用保安服務的費用為每月______元，具體費用根據甲方實際需求和服務內容進行調整。乙方應在每月______日前向甲方提交上月保安服務費用的結算報告。2.支付方式甲方應在每月______日前將保安服務費用支付至乙方指定的賬戶。甲方有權根據乙方提供的保安服務質量和數量，對費用進行調整。四、服務期限與終止條件1.服務期限本協議的有效期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，否則本協議期滿后自動終止。2.終止條件（1）一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）一方因不可抗力原因無法履行本協議；（3）雙方協商一致決定終止本協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的保安服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據物業實際情況調整保安服務人員數量和職責，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付保安服務費用，并按照合同約定提供服務場所和必要的設施。為乙方提供必要的培訓和支持，確保保安人員能夠有效履行職責。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供保安服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供保安服務。對甲方提供的與保安服務相關的物業信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監督1.服務質量標準乙方提供的保安服務應滿足甲方對物業安全管理的標準，確保物業的安全和秩序。保安人員應接受定期的培訓和考核，以保持其專業能力和服務水平。2.監督方式甲方應設立專門的監督機構或人員，對乙方提供的保安服務進行監督和評估。乙方應定期向甲方提交服務報告，包括但不限于人員出勤、事件處理、設備維護等情況。七、服務費用與支付方式1.服務費用保安服務的費用為每月______元，具體費用根據甲方實際需求和服務內容進行調整。乙方應在每月______日前向甲方提交上月保安服務費用的結算報告。2.支付方式甲方應在每月______日前將保安服務費用支付至乙方指定的賬戶。甲方有權根據乙方提供的保安服務質量和數量，對費用進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣散費用、培訓費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供保安服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保安服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的保安服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因保安服務問題給甲方物業造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于人員配置、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行