甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業費減免及社區鄰里互助服務合作協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費減免描述1.減免原因與范圍（1）乙方為社區鄰里互助服務活動的積極參與者；（2）乙方在2025年度內未發生任何違反物業管理規定的行為。減免范圍包括但不限于物業費、公共設施使用費等。2.減免標準（1）積極參與鄰里互助服務活動：減免物業費的10%；（2）未發生違反物業管理規定的行為：減免物業費的5%。乙方享受的減免比例以甲方最終決定為準。二、社區鄰里互助服務描述1.服務內容（1）組織社區活動，增進鄰里之間的交流與友誼；（2）協助解決鄰里之間的小糾紛；（3）開展社區環保、安全、健康等方面的宣傳教育。乙方應積極參與甲方組織的各項社區鄰里互助服務活動。2.服務方式（1）定期舉辦社區活動，邀請乙方參加；（2）設立社區互助，及時響應乙方需求；（3）在社區公告欄、群等渠道發布相關信息。三、協議期限與生效1.協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在2025年度的物業費減免資格進行審核，如發現乙方不符合減免條件，有權取消減免。有權根據社區鄰里互助服務活動的開展情況調整服務內容和方式，但應提前通知乙方。義務：在協議期間，為乙方提供公平、公正的物業費減免服務。為乙方提供必要的社區鄰里互助服務，確保服務質量。2.乙方權利與義務權利：在2025年度內，如符合減免條件，有權享受物業費減免。有權對甲方提供的社區鄰里互助服務提出意見和建議。義務：積極參與社區鄰里互助服務活動，共同營造和諧的社區環境。遵守社區規章制度，維護社區秩序。六、服務實施與監督1.服務實施甲方應按照協議約定，在2025年度內實施物業費減免及社區鄰里互助服務。乙方應配合甲方的工作，共同推動服務活動的開展。2.服務監督乙方有權對甲方提供的服務進行監督，并提出改進意見。甲方應定期向乙方報告服務實施情況，接受乙方的監督。七、費用結算與變更1.費用結算甲方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）向乙方結算物業費減免金額。乙方應在收到減免金額后的______個工作日內（具體時長）支付相應的費用。2.費用變更如因政策調整、服務內容變化等原因導致費用發生變更，雙方應友好協商，重新簽訂協議。八、協議終止與解除1.協議終止本協議期滿后自動終止，雙方無權要求續簽。2.協議解除如一方違反協議約定，另一方有權解除協議，并要求賠償損失。如雙方協商一致，也可解除協議。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業費減免政策、社區互助活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____