甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

大連2025年度正規工抵房租賃收益權轉讓協議甲方（出租方）：甲方名稱：大連市房地產開發甲方地址：大連市區路號甲方聯系方式：045188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：大連市YY建筑乙方地址：大連市區YY路ZZ號乙方聯系方式：045177777777法定代表人（如有）：一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為“大連號”，位于大連市區路號。房屋2（如有）：名稱為“大連YY號”，位于大連市區YY路ZZ號。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方施工需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的施工事故或損壞。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為1套。房屋2（如有）：數量為1套。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在施工開工前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/月，房屋2（如有）的單價為______元/月。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于大連市區路號的施工現場。四、租金支付與期限1.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日。乙方應在每月租金支付前______天將租金匯入甲方指定賬戶。2.租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據施工實際情況調整租賃房屋，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的施工條件，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃房屋后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量使用房屋。對甲方提供的與房屋相關的施工信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、租金支付與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據施工進度，在乙方按照甲方要求使用一定比例的房屋后，甲方收取相應比例的租金。具體收取比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋使用且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定收取租金，每逾期一天，應按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、房屋租賃費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量使用房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方使用的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方