甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區特色餐飲店租賃經營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.餐飲店名稱與位置餐飲店名稱為______，位于______（詳細地址）。餐飲店面積及布局應符合甲方要求，具體信息詳見附件。2.經營范圍要求乙方租賃的餐飲店經營范圍應限于______，不得經營其他業務。經營應符合國家相關法律法規及甲方制定的各項管理規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見附件。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件。四、權利義務1.甲方權利甲方有權監督乙方經營活動，確保乙方遵守合同約定及國家相關法律法規。甲方有權根據市場情況調整租金，并提前通知乙方。2.甲方義務甲方應確保租賃標的符合約定，并提供必要的經營條件。甲方應協助乙方辦理相關證照手續。3.乙方權利乙方有權在租賃期限內正常經營，享有租賃標的的使用權。乙方有權根據經營需要調整經營布局，但需提前向甲方報備。4.乙方義務乙方應遵守合同約定，按時支付租金。乙方應保持租賃標的的完好，不得擅自改變結構或用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營活動進行監督管理，確保其符合合同約定及景區管理規定。有權在乙方違反合同約定或管理規定時，采取必要的糾正措施。義務：為乙方提供必要的經營支持，包括但不限于市場推廣、設施維護等。保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內自主經營，享有經營收益。有權在合同到期后，根據市場情況選擇續租或退出。義務：遵守合同約定，合理使用租賃場所，保持場所整潔。按時繳納租金及相關費用。六、經營管理與維護1.經營管理乙方應按照甲方要求進行經營活動，包括但不限于食品安全、消防安全等。乙方應配合甲方進行定期或不定期的檢查。2.場所維護乙方應負責租賃場所的日常維護和保養，保持設施完好。乙方不得擅自改變場所結構或用途。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。續租條款由雙方另行協商確定。2.續租條件乙方在租賃期滿前提出續租意向，且符合甲方續租條件的，甲方應予以考慮。續租條件包括但不限于乙方經營狀況良好、無違約行為等。八、解除合同1.甲方解除合同如乙方違反合同約定或管理規定，甲方有權解除合同。甲方解除合同應提前______個工作日通知乙方，并按照合同約定退還租金。2.乙方解除合同如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同。乙方解除合同應提前______個工作日通知甲方，并按照合同約定退還租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____