出售磚廠土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的磚廠土地出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的磚廠土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方土地轉讓款__________元，剩余款項__________元于土地交付之日起__________日內支付完畢。

2.3乙方支付土地轉讓款時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

三、土地交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地后，應依法辦理土地使用權變更登記手續。

3.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定時間支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明文件

附件二：土地測量報告

附件三：土地出讓合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地測量報告

3.土地出讓合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的磚廠土地出售給乙方，并由丙方提供相關支持服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的磚廠土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方土地轉讓款__________元，剩余款項__________元于土地交付之日起__________日內支付完畢。

2.3乙方支付土地轉讓款時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供以下支持服務：

（1）協助乙方辦理土地使用權變更登記手續；

（2）提供土地使用過程中的法律咨詢和技術支持；

（3）協助乙方解決土地使用過程中可能出現的糾紛。

3.2丙方有權要求乙方支付其提供支持服務的合理費用，具體費用由三方另行協商確定。

3.3丙方在履行支持服務過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方在乙方支付全部土地轉讓款后，將土地交付給乙方；

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間支付土地轉讓款；

（3）甲方有權要求乙方在土地使用過程中遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）甲方有權要求乙方在土地使用過程中，維護土地的完好和正常使用。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方在土地使用過程中，違反國家法律法規或損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在土地使用過程中，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途或進行任何形式的轉讓、抵押等行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方提供專業支持，確保乙方在土地使用過程中能夠合法、合規地開展生產經營活動，降低風險。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，保障自身在土地轉讓過程中的權益，確保土地轉讓的順利進行。

9.2甲方通過設定違約及限制條款，對乙方進行約束，防止乙方在土地使用過程中出現違約行為，保障甲方的合法權益。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地測量報告

3.土地出讓合同

4.丙方提供支持服務的詳細方案

5.丙方收費標準及服務協議

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業地產出售給乙方，并由丙方提供專業評估及咨詢支持事宜，達成如下協議：

一、商業地產基本情況

1.1甲方擁有的商業地產位于__________，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2商業地產權屬清晰，無任何爭議。

二、商業地產轉讓價格及支付方式

2.1商業地產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方商業地產轉讓款__________元，剩余款項__________元于合同生效之日起__________日內支付完畢。

2.3乙方支付土地轉讓款時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供以下專業服務：

（1）對商業地產進行專業評估，出具評估報告；

（2）提供商業地產市場分析及投資咨詢；

（3）協助乙方進行商業地產的租賃及運營管理。

3.2丙方有權要求乙方支付其提供專業服務的合理費用，具體費用由三方另行協商確定。

3.3丙方在履行專業服務過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方在支付全部商業地產轉讓款后，將取得商業地產的完全所有權；

（2）乙方有權要求甲方保證商業地產權屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用權及附屬設施；

（4）乙方有權要求丙方提供準確的市場分析及投資建議。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付商業地產，應向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方提供的商業地產存在權屬瑕疵或法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變商業地產的用途，或對乙方在商業地產上的權利進行限制。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商業地產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，保障自身在商業地產購買過程中的權益，確保投資決策的科學性