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文檔簡介

2025年市區(qū)住宅購買合同指南一、前言隨著我國城市化進程的不斷推進，市區(qū)住宅市場需求逐年上升。為了規(guī)范市區(qū)住宅購買合同，保障購房者和開發(fā)商的合法權益，我國政府部門出臺了一系列相關政策法規(guī)。本文將為您詳細解析____年市區(qū)住宅購買合同的相關內容，為您購房提供有益參考。二、合同基本信息2.合同雙方：甲方（出賣人）：____（開發(fā)商名稱）乙方（買受人）：____（購房者姓名）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同備案編號：____三、房源信息1.房源位置：____市____區(qū)____路____號2.房源類型：____（住宅、公寓、別墅等）3.房源面積：____平方米4.房源戶型：____室____廳____衛(wèi)5.房源單價：____元/平方米6.房源總價：____元四、付款方式及進度1.付款方式：（1）首付款：____元（2）貸款金額：____元（3）一次性付款：____元2.付款進度：（1）簽約當天：支付首付款的____%（2）辦理貸款手續(xù)：支付首付款的____%（3）辦理產(chǎn)權證：支付尾款的____%五、交付及驗收1.交付時間：____年____月____日前2.交付條件：（1）開發(fā)商完成房屋所有權轉移手續(xù)（2）房屋質量符合國家相關標準（3）配套設施齊全，達到入住條件3.驗收方式：（1）購房者在交付時對房屋進行初步驗收（2）入住后，購房者向物業(yè)公司辦理驗收手續(xù)六、售后服務1.質保期限：____年2.質保范圍：房屋主體結構、設備設施3.維修服務：（1）購房者撥打物業(yè)公司客服電話進行報修（2）物業(yè)公司在接到報修后____小時內響應，并在____小時內解決問題七、違約責任1.開發(fā)商逾期交付：（1）按逾期交付的天數(shù)，向購房者支付違約金，違約金為購房款的____%（2）逾期交付超過____個月，購房者有權解除合同，并要求開發(fā)商支付賠償金，賠償金為購房款的____%2.購房者逾期付款：（1）按逾期付款的天數(shù)，向開發(fā)商支付違約金，違約金為房款的____%（2）逾期付款超過____個月，開發(fā)商有權解除合同，并要求購房者支付賠償金，賠償金為房款的____%八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務；2.合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩

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