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文檔簡介

2025年二手住宅購買合同附加細則一、合同主體甲方（賣方）：____乙方（買方）：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質：____4.房屋產權：____5.房屋現狀：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內支付；（2）余款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。四、過戶手續1.甲方應于合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供辦理過戶所需的全部有效文件和資料。2.乙方應于收到甲方提供的過戶資料后____個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續。3.過戶過程中產生的所有稅費、費用由____方承擔。五、交付及驗收1.甲方應保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋現狀，如有不符合同約定的，乙方有權要求甲方進行整改。3.整改完成后，乙方應在____個工作日內對房屋進行驗收。六、房屋維修及保修1.甲方保證房屋在交付時，所有設施、設備正常運行。2.乙方在接收房屋后，發現設施、設備存在問題的，有權要求甲方進行維修。3.甲方應在收到乙方維修要求后____個工作日內，完成維修工作。4.房屋保修期限為____年，自交付之日起計算。七、違約責任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。3.任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上《____年二手住宅購買合

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