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文檔簡介

2025年二手房屋買賣合同正式文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于____省____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋所有權過戶手續。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。四、違約責任1.甲方如未能按照約定時間將房屋交付給乙方，應支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.乙方如未能按照約定時間支付房款，應支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價格的____%。五、爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲方承諾所售房屋不存在質量問題，如乙方在入住后發現房屋存在質量問題，甲方應在____個工作日內進行修復。2.乙方在入住后應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。3.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。七、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。八、附加條款1.甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將房屋現狀、配套設施等情況如實告知乙方。2.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。九、合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并應在合同生效之日起____個工作日內向當地房地產管理部門備案。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期

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