土地續約合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______置業有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______先生

聯系方式：______（僅作為合同通知及緊急情況下的聯系方式）

2.乙方（承租方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______女士

聯系方式：______（僅作為合同通知及緊急情況下的聯系方式）

合同簡介：

鑒于甲方系一塊位于中華人民共和國______省______市______區，編號為______的地塊的合法所有者，該地塊的土地使用權原租賃合同（合同編號：______）將于______年______月______日到期；

鑒于乙方因業務發展需要，在原租賃合同到期后，有意續約租賃上述地塊，繼續用于______（注明原使用性質，如商業、工業等）項目；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述地塊的土地續約事宜達成以下協議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“地塊”指位于中華人民共和國______省______市______區，編號為______的地塊。

1.2本合同所述“原租賃合同”指雙方于______年______月______日簽訂的土地使用權租賃合同，合同編號為______。

二、雙方權利與義務

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括但不限于租賃期限、租金支付、地塊使用等）

三、價格與支付條件

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括租金金額、支付方式、支付時間等）

四、履行期限

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括租賃期限、續約條件等）

五、違約責任

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括雙方違約行為的界定、違約責任的承擔等）

六、不可抗力

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括不可抗力的定義、處理方式等）

七、爭議解決

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括爭議解決方式、訴訟管轄等）

八、其他條款

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括合同變更、解除、終止等）

九、附則

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括合同的生效、補充、修改等）

十、簽署

（此部分具體內容將在后續條款中詳細闡述，包括簽署時間、地點、雙方代表等）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（蓋章）后，本合同立即生效，對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方（蓋章）：________________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在原租賃合同到期后，續約租賃甲方擁有的地塊，并明確雙方在租賃期間的權利與義務。具體內容包括：地塊的續約租賃、租金支付、使用與管理、維護與修繕、違約責任等方面的約定。

第二條定義

2.1“地塊”指本合同項下甲方出租給乙方使用的位于中華人民共和國______省______市______區的土地，具體位置及編號如前所述。

2.2“租賃期限”指本合同約定的自原租賃合同到期之日起續約的租賃時間段。

2.3“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃地塊的對價。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證乙方在租賃期限內對地塊的合法使用權，無第三方主張任何權利。

（2）甲方應在租賃期限內負責地塊的土地使用權證等權屬證明的保管及續期工作，確保地塊使用權合法有效。

（3）甲方有權按照本合同約定收取租金，并對乙方使用地塊情況進行監督。

（4）甲方應在租賃期內負責地塊的產權糾紛處理，確保乙方的正常使用不受影響。

（5）甲方應在租賃期滿后，協助乙方辦理相關手續，如續約、退租等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用地塊，進行合法經營活動。

（2）乙方應按照本合同約定及時支付租金，并承擔因使用地塊所產生的相關稅費。

（3）乙方應合理使用地塊，確保地塊的完好，并負責地塊的日常維護與管理。

（4）乙方在租賃期限內如需對地塊進行改建、擴建等，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續。

（5）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將地塊恢復原狀，并辦理相關退租手續。

（此部分內容根據實際情況可進一步詳細闡述雙方的權利和義務，如租金調整、租賃期滿后的優先續約權等）

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的租金為人民幣______元/年（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每半年支付一次。

4.2乙方應在每個租賃期的第一個月內支付當期租金的一半，剩余一半應在本租賃期的第六個月內支付。

4.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______置業有限公司

開戶銀行：______銀行______分行

賬號：____________________

4.4若乙方未按本合同約定的支付時間支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

第五條履行期限

5.1本合同自原租賃合同到期之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2若乙方需在租賃期滿后繼續租賃地塊，應在不晚于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續約申請，雙方另行協商續約事宜。

5.3雙方應在本合同約定的履行期限屆滿前，按照約定辦理租賃地塊的交接手續。

第六條違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期付款的違約金；

（2）暫停乙方對地塊的使用權；

（3）終止本合同，并要求乙方承擔合同終止的違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定使用地塊，導致地塊損壞或環境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未按約定保證地塊使用權的合法性，導致乙方不能正常使用地塊，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：年租金的____%。

6.4若因甲方原因導致乙方不能按約定時間接收地塊，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應延長租賃期限。

6.5雙方在履行本合同過程中，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因其違約所造成的損失。如違約金不足以彌補守約方的損失，守約方還有權要求違約方進一步賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取適當措施，減少不可抗力事件造成的損失。

7.3在不可抗力事件發生期間，受影響的一方根據本合同應履行的義務將暫時中止，且不承擔由于不可抗力導致的延遲履行或不能履行合同的違約責任。

7.4不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件持續影響合同履行超過______個月，雙方有權協商終止合同，互不追究責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

8.3若雙方未在爭議發生后______日內達成仲裁協議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

8.5爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知

雙方根據本合同所需發出的所有通知、要求、批準及其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應立即書面通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續約協議；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止本合同；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致；

（4）一方嚴重違反本合同條款，另一方有權終止合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不