公寓車位出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的公寓車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的出售權(quán)。

2.買受方有意購買該車位。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓車位出售給買受方。

1.2車位編號(hào)：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____%作為定金，剩余總價(jià)款于車位交付時(shí)一次性付清。

2.2.2買受方支付的定金不計(jì)利息。

第三條車位交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

3.2買受方在收到車位后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方違約責(zé)任：

4.1.1出賣方未按本合同約定交付車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

4.1.2出賣方交付的車位不符合約定，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

4.2買受方違約責(zé)任：

4.2.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

4.2.2買受方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）車位使用說明；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的公寓車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的出售權(quán)。

2.買受方有意購買該車位。

3.物業(yè)管理方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，同意對(duì)本合同中的車位進(jìn)行管理和服務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓車位出售給買受方。

1.2車位編號(hào)：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____%作為定金，剩余總價(jià)款于車位交付時(shí)一次性付清。

2.2.2買受方支付的定金不計(jì)利息。

第三條物業(yè)管理方責(zé)任與權(quán)利

3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常管理，確保車位的正常使用和維護(hù)。

3.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

3.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求買受方遵守相關(guān)規(guī)定。

3.4物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位使用費(fèi)用，但需提前通知買受方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有車位的完全產(chǎn)權(quán)，買受方不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供車位管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求買受方遵守本合同約定，不得擅自改變車位用途或損壞車位。

4.4甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

5.2買受方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3買受方如因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4買受方不得將車位出租給未經(jīng)甲方同意的第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

7.1.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的；

7.1.2買受方擅自改變車位用途或損壞車位的；

7.1.3買受方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

第八條合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）車位使用說明；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保車位的使用權(quán)、管理權(quán)歸甲方所有，并通過丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方在車位出售過程中的利益最大化。同時(shí)，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于提高車位的使用效率和物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的利益，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買開發(fā)商開發(fā)的位于____________________的公寓車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）。

2.出賣方作為開發(fā)商授權(quán)的銷售代表，負(fù)責(zé)車位的銷售事宜。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓車位出售給買受方。

1.2車位編號(hào)：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

第二條車位價(jià)格及付款方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____%作為定金，剩余總價(jià)款于車位交付時(shí)一次性付清。

2.2.2買受方支付的定金不計(jì)利息。

第三條開發(fā)商責(zé)任與權(quán)利

3.1開發(fā)商負(fù)責(zé)車位的建設(shè)、驗(yàn)收和交付，確保車位符合設(shè)計(jì)規(guī)范和使用要求。

3.2開發(fā)商有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，并保證車位的正常使用。

3.3開發(fā)商有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求買受方遵守相關(guān)規(guī)定。

3.4開發(fā)商有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位使用費(fèi)用，但需提前通知買受方。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方享有車位的獨(dú)立使用權(quán)，開發(fā)商不得以任何理由侵犯買受方的合法權(quán)益。

4.2買受方有權(quán)要求開發(fā)商提供車位的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

4.3買受方有權(quán)在車位交付后，要求開發(fā)商解決因質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題。

4.4買受方有權(quán)在開發(fā)商違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

5.2出賣方提供的車位不符合約定，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

5.3出賣方不得擅自改變車位用途或損害車位結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，買受方有權(quán)解除本合同：

7.1.1出賣方未按本合同約定交付車位的；

7.1.2出賣方提供的車位不符合約定的；

7.1.3出賣方違反本合同約定，給買受方造成重大損失的。

第八條合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）車位使用說明；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保