公司房產轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該標的房產，經雙方友好協商，就標的房產的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方。

1.2標的房產位于___________________________，具體信息詳見附件一：《房產登記證明》。

二、轉讓價格

2.1本合同標的房產轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格。

三、支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付轉讓價格。

3.2甲方在收到乙方支付的轉讓價格后，應向乙方出具收款證明。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后____個工作日內，將房產的占有、使用、收益和處分權全部轉讓給乙方。

4.2乙方在接收房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收，并出具驗收報告。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔在本次房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔在本次房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2本合同約定的違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在雙方履行完畢約定的轉讓價格支付、交付與驗收等義務后終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房產登記證明》

2.《房屋買賣合同》

3.《付款憑證》

4.《驗收報告》

甲方（轉讓方）：____________________

日期：___________________________

乙方（受讓方）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該標的房產，丙方作為擔保方同意為乙方的購買行為提供擔保。經三方友好協商，就標的房產的轉讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方。

1.2標的房產位于___________________________，具體信息詳見附件一：《房產登記證明》。

二、轉讓價格與支付

2.1本合同標的房產轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格。

2.3丙方同意為乙方的支付義務提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓價格止。

三、擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應立即代為支付。

3.2丙方的擔保責任不因乙方的任何抗辯理由而免除。

3.3丙方有權隨時要求乙方提供額外的擔保措施，以保障其擔保權益。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后____個工作日內，將房產的占有、使用、收益和處分權全部轉讓給乙方。

4.2乙方在接收房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收，并出具驗收報告。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔在本次房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔在本次房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間節點支付轉讓價格。

6.2甲方有權要求乙方在轉讓價格支付完畢后，立即辦理過戶手續。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間內提供相應的擔保能力證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在未支付完畢轉讓價格前，未經甲方書面同意，不得擅自處分標的房產。

7.3乙方如違反本合同約定的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在雙方履行完畢約定的轉讓價格支付、交付與驗收等義務后終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房產登記證明》

2.《房屋買賣合同》

3.《付款憑證》

4.《驗收報告》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為乙方的支付義務提供保障，確保甲方能夠按時收到轉讓價格，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，通過設定嚴格的支付和交付條款，以及增加自身的權益保障措施，確保其在交易過程中的主導地位，降低交易風險，保障自身利益。同時，通過丙方的擔保，進一步增強了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（購買方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（融資方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該標的房產，丙方作為融資方同意為乙方的購買行為提供融資服務。經三方友好協商，就標的房產的購買事宜及丙方的融資責任達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方。

1.2標的房產位于___________________________，具體信息詳見附件一：《房產登記證明》。

二、購買價格與融資安排

2.1本合同標的房產購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意以丙方提供的融資方式支付購買價格。

2.3丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________元的融資，用于支付購買價格。

三、融資條款

3.1丙方提供的融資為無抵押貸款，乙方需按照丙方規定的還款計劃進行還款。

3.2丙方有權在乙方違約或財務狀況惡化時，要求乙方提前償還全部或部分貸款。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付完購買價格后____個工作日內，將房產的占有、使用、收益和處分權全部轉讓給乙方。

4.2乙方在接收房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收，并出具驗收報告。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方支付完畢購買價格后，配合乙方辦理房產過戶手續。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，提供房產的完整權屬證明。

6.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前，確保房產處于可入住狀態。

6.3乙方有權要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資條款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方如提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

7.3甲方在未收到乙方全部購買價格前，不得擅自處分標的房產。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在雙方履行完畢約定的購買價格支付、交付與驗收等義務后終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件