買房付款補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意向乙方購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意向甲方出售該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書等所有權(quán)證依法辦理過(guò)戶手續(xù)，交付甲方。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付乙方購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為首付款。

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)向乙方支付剩余購(gòu)房款。

2.2甲方支付購(gòu)房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式的收款憑證。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

3.2若乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）房產(chǎn)買賣合同（合同編號(hào)：__________）

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以保證甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書等所有權(quán)證依法辦理過(guò)戶手續(xù)，交付甲方。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，其責(zé)任如下：

（1）第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的履行提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照合同約定獲得標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

（2）在甲方履行本合同過(guò)程中，如乙方違約，第三方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2第三方的權(quán)利包括：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

（2）在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)要求乙方履行合同約定的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供正式的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以保障甲方的權(quán)益。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方在本合同中的違約責(zé)任如下：

（1）若乙方未按約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

（2）若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或故意拖延，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

4.2乙方在本合同中的限制條款如下：

（1）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在以下情況下可以解除：

（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、總結(jié)

7.1第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

7.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以保證乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書等所有權(quán)證依法辦理過(guò)戶手續(xù)，交付乙方。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，其責(zé)任如下：

（1）第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的履行提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定獲得標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

（2）在乙方履行本合同過(guò)程中，如甲方違約，第三方有義務(wù)協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2第三方的權(quán)利包括：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)。

（2）有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供正式的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

（3）有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同約定的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方在本合同中的違約責(zé)任如下：

（1）若甲方未按約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

（2）若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或故意拖延，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

4.2甲方在本合同中的限制條款如下：

（1）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在以下情況下可以解除：

（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)