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文檔簡介

2025年二手房買賣按揭合同標準范本示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款方）：____地址：____鑒于甲方自愿出售其房產，乙方自愿購買，并同意通過按揭貸款方式支付購房款，丙方同意為乙方提供按揭貸款，現雙方經充分協商，達成以下協議：一、房產信息1.甲方所售房產位于____省____市____區（縣）____街道（鎮）____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.房產現狀：房屋結構完整，設施齊全，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價格與支付方式1.乙方同意購買上述房產，總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為按揭貸款，具體貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），剩余購房款由乙方自行籌集。3.乙方應于____年____月____日前將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。4.乙方應按照丙方的要求，及時提供相關貸款申請材料，并確保貸款順利通過審批。三、按揭貸款1.乙方應按照丙方的貸款政策，提供真實、完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證、收入證明、購房合同等。2.丙方應在收到乙方完整的貸款申請材料后，于____個工作日內完成審批，并將貸款發放至乙方指定賬戶。3.乙方應按照丙方的還款計劃，按時償還貸款本息，直至貸款全部清償。四、產權轉移1.甲方應于____年____月____日前將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。2.乙方在支付全部購房款并辦理完畢貸款手續后，甲乙雙方應共同到相關部門辦理房產過戶手續，過戶費用由雙方各自承擔。3.房產過戶后，乙方享有該房產的全部權利，承擔相應的義務。五、違約責任1.如甲方未能按約定時間交付房產證等相關證件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如乙方未能按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如丙方未能按時發放貸款，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（

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