甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易共有產權分割協議甲方（共有產權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有產權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產權分割描述1.房產描述房產名稱：______房產地址：______房產面積：______房產產權比例：甲方占______%，乙方占______%。房產應符合國家相關法律法規及房屋所有權登記要求。2.分割方式甲方與乙方同意按照房產產權比例對房產進行分割。分割后的房產產權歸甲方和乙方各自所有，雙方應各自承擔相應的權利和義務。二、分割數量與價格1.分割數量甲方分割后的房產數量為______套。乙方分割后的房產數量為______套。實際分割數量以雙方最終書面確認為準。2.分割總價分割后的房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房產產權比例計算得出，最終總價以實際分割數量和相應單價結算為準。三、分割時間與地點1.分割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產分割。乙方應在甲方完成分割后______個工作日內完成相應的房產接收手續。2.分割地點房產分割后的交付地點為______（詳細地址）。四、分割費用與責任1.分割費用分割過程中產生的所有費用，包括但不限于房屋登記費、測繪費等，由雙方各自承擔。2.分割責任甲方和乙方應積極配合完成房產分割工作，如因雙方原因導致分割延遲或，雙方應承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和分割，如發現房產不符合要求，有權拒絕分割或要求乙方進行更正。有權根據房屋實際情況調整房產分割比例，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產分割，并按照協議約定支付分割費用。為乙方分割房產提供必要的協助，如提供分割所需的文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房產分割后，有權要求甲方按照約定支付分割費用。如因甲方原因導致分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、比例和質量提供房產分割。對甲方提供的與房產分割相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與分割1.檢驗方式乙方在分割前應對房產進行自檢，確保房產符合協議要求。甲方在收到房產分割后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.分割標準分割標準以本協議約定的房產名稱、地址、面積、產權比例以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新分割等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋分割進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的分割后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產分割且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付分割費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕分割符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于分割費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、比例或質量提供房產分割，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產分割不符合協議要求，應負責免費重新分割符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產分割問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于分割比例、房產價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完