甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房購房貸款利率調整協議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調整原則1.調整依據本協議的利率調整依據中國人民銀行發布的最新貸款利率標準，以及雙方約定的調整方式。2.調整頻率乙方應在每年的一月一日對甲方貸款利率進行一次調整，具體調整時間以雙方書面通知為準。二、利率調整方式1.調整公式甲方貸款利率=基準利率×（1+貸款風險系數）。2.基準利率基準利率以中國人民銀行發布的最新貸款利率為準。3.貸款風險系數貸款風險系數由乙方根據甲方貸款情況自行確定，并在合同簽訂時告知甲方。三、貸款利率調整后的計算1.利率調整計算乙方應在利率調整日計算新的貸款利率，并通知甲方。2.利率調整后的還款計劃乙方應根據調整后的利率重新制定還款計劃，并通知甲方。四、其他約定1.通知方式雙方應通過書面方式就利率調整事宜進行通知。2.爭議解決雙方因利率調整事宜發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據中國人民銀行發布的最新貸款利率標準，以及本協議約定的調整方式，調整甲方貸款利率。有權在乙方未按照協議約定提供貸款或利率調整出現爭議時，要求乙方承擔相應的違約責任。義務：應按照協議約定的時間和方式，向乙方提供貸款利率調整的相關信息和文件。應在乙方要求時，提供貸款利率調整的必要協助和配合。2.乙方權利與義務權利：在甲方按照協議約定調整貸款利率后，有權要求甲方支付相應的調整后的貸款利息。如因甲方原因導致利率調整出現延誤或錯誤，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照協議約定的利率和期限，向甲方提供貸款服務。應確保貸款利率調整的準確性和及時性，避免給甲方造成損失。六、利率調整程序1.調整通知乙方應在貸款利率調整前______個工作日，以書面形式向甲方發出利率調整通知。2.調整確認甲方應在收到利率調整通知后______個工作日內，書面確認新的貸款利率。3.調整生效新的貸款利率自甲方確認之日起生效，甲方應按照新的利率支付后續的貸款利息。七、利率調整后的還款安排1.還款計劃調整利率調整后，乙方應根據新的利率重新制定還款計劃，并通知甲方。2.還款方式甲方應按照調整后的還款計劃，按時足額支付貸款利息和本金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付貸款利息，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協議約定，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供貸款服務或利率調整出現失誤，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：