修建屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要從事建筑施工、工程設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋修建工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋所有權(quán)，擬對(duì)該房屋進(jìn)行修建改造，提高居住品質(zhì)。乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方看中乙方的施工質(zhì)量和信譽(yù)，因此委托乙方進(jìn)行房屋修建工程。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)成合法、有效的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對(duì)其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋進(jìn)行修建改造，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，以提高房屋的居住品質(zhì)和使用功能。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行房屋修建的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方審查。

2.乙方按照審查通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，并保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同的一方，XXX公司的全稱。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX公司的全稱。

3.房屋：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋。

4.修建工程：指對(duì)本合同所述房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等活動(dòng)。

5.施工圖設(shè)計(jì)：指對(duì)房屋修建工程的具體施工細(xì)節(jié)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。

6.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，并保證施工質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議和修改要求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款和驗(yàn)收合格后的尾款。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行合理的修改和調(diào)整，以保證施工的可行性和安全性。

3.乙方應(yīng)按照審查通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括修建工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【百分比】作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

3.工程驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：【賬號(hào)信息】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方完成設(shè)計(jì)方案并提交給甲方審查的時(shí)間為合同生效后【天數(shù)】天。

2.甲方完成審查并反饋修改意見的時(shí)間為乙方提交設(shè)計(jì)方案后【天數(shù)】天。

3.乙方完成施工并驗(yàn)收合格的時(shí)間為設(shè)計(jì)方案審查通過(guò)后【天數(shù)】天。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。

2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給甲方合同總價(jià)的【百分比】作為賠償。

6.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.其他客觀情況導(dǎo)致的無(wú)法履行合同義務(wù)。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【天數(shù)】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，恢復(fù)合同的履行。

不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

2.仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，合同繼續(xù)履行，除非法院另有規(guī)定。

選擇爭(zhēng)議解決方式的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的【天數(shù)】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并按照選定的方式提交申請(qǐng)。雙方應(yīng)遵守選定的爭(zhēng)議解決方式的程序和規(guī)定，確保爭(zhēng)議的公正、公平解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、傳真或郵寄的方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：雙方同意，除非本合同另有約定，任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

第十條附則

本合