修大門合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號物業的管理權，且該物業大門因年久失修，存在安全隱患，影響物業的整體形象及居民出行安全。甲方為了提升物業品質，確保居民生活安全，擬對物業大門進行修繕。乙方具備專業的建筑裝飾工程資質和豐富的施工經驗，同意承接甲方的修繕工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就甲方委托乙方修繕大門的相關事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1“修繕工程”指本合同項下乙方根據甲方要求，對XX省XX市XX區XX路XX號物業大門進行維修、加固、翻新等施工行為。

1.2“合同價格”指甲方應支付給乙方的完成修繕工程所需的全部費用。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權利與義務：甲方負責提供修繕工程所需的場地、資料，對乙方施工過程進行監督，按約定支付合同價格。

2.2乙方權利與義務：乙方負責按照甲方要求完成修繕工程，確保施工質量，遵守施工安全規定，按時交付工程。

三、價格與支付條件

（具體支付方式、支付時間等將在后續章節詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限、工程進度等將在后續章節詳細闡述）

五、違約責任

（雙方違約責任將在后續章節詳細闡述）

六、不可抗力

（關于不可抗力條款將在后續章節詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續章節詳細闡述）

八、其他條款

（其他相關事項將在后續章節詳細闡述）

九、附則

（附則內容將在后續章節詳細闡述）

十、簽署

（雙方簽署方式、時間、地點等將在后續章節詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在修繕大門過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進合作的順利進行。敬請雙方嚴格遵守合同條款，共同推進修繕工程的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX省XX市XX區XX路XX號物業大門進行修繕，以消除安全隱患，提升物業品質。具體內容包括大門的檢測、維修、加固、翻新等施工內容，以及與此相關的必要輔助工作。

第二條定義

2.1“修繕工程”指甲方委托乙方進行的物業大門維修、加固、翻新等施工行為。

2.2“合同價格”指甲方應支付給乙方的完成修繕工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。

2.3“工程驗收”指甲方對乙方完成的修繕工程進行檢查、確認，以判定是否符合約定的質量標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

1.1提供施工所需場地、資料，確保乙方順利開展修繕工程。

1.2對乙方施工過程進行監督，確保工程質量和進度符合約定。

1.3按照合同約定支付合同價格，不得無故拖延。

1.4在工程驗收合格后，及時辦理驗收手續，支付剩余款項。

1.5為乙方提供必要的施工便利條件，如水、電、臨時住宿等。

2.乙方的權力和義務

2.1按照甲方要求，完成修繕工程的施工，確保工程質量和安全。

2.2嚴格按照施工方案、施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程符合約定標準。

2.3及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監督、檢查。

2.4按照合同約定，提供工程材料、設備，并確保其質量合格。

2.5對施工現場進行管理和保護，確保施工安全，減少對周邊環境和居民生活的影響。

2.6在工程驗收合格后，及時提供驗收資料，協助甲方辦理驗收手續。

2.7對施工過程中出現的問題，積極與甲方溝通，及時解決。

2.8在合同約定的履行期限內，確保工程按時完成，不得無故拖延。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，尊重合同約定，誠實守信，共同推進修繕工程的順利進行。如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1合同價格：雙方經協商確定，本次修繕工程的合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付合同價格。

4.3支付時間：

4.3.1在本合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同價格的30%作為預付款。

4.3.2工程進度過半，乙方提交中期驗收報告，經甲方確認后7個工作日內，甲方向乙方支付合同價格的50%。

4.3.3工程驗收合格后，乙方提交驗收資料，經甲方確認后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后15個工作日內開始施工，并在合同有效期內完成全部修繕工程。

5.3關鍵時間節點：

5.3.1工程進度過半時間節點：合同生效后XX個月。

5.3.2工程驗收合格時間節點：合同生效后XX個月。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時間支付預付款、中期進度款或尾款，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日，乙方有權終止合同。

6.1.2甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的20%作為違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間開始施工，應向甲方支付合同總價5%的違約金。

6.2.2乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付逾期天數合同總價千分之五的違約金。

6.2.3乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方無償返工，直至達到約定標準。由此造成的損失，乙方應予以賠償。

6.2.4乙方在施工過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成損失，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、動亂、政府行為、政策調整等不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的15個工作日內，雙方協商確定是否延期履行合同，或部分或全部免除履行合同的責任。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后恢復合同履行。因不可抗力事件導致的合同延期或解除，雙方互不承擔違約責任。

7.4如不可抗力事件持續超過120天，雙方均有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發生的其他合理費用，按照仲裁裁決承擔。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

8.6如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號郵件方式發送至對方登記的地址。如一方變更聯系方式，應立即通知對方。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面提出，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方按照合同約定處理善后事宜。

9.4本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

10.1.1修繕工程的設計圖紙、施工方案等。

10.1.