恒大合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：恒大集團有限公司

甲方地址：中國廣東省廣州市天河區體育東路129號

甲方法定代表人/負責人：許家印

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：碧桂園房地產開發有限公司

乙方地址：中國廣東省佛山市南海區桂城街道千燈湖路39號

乙方法定代表人/負責人：楊惠妍

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的房地產項目轉讓給乙方，乙方愿意購買并承擔相關義務。雙方經友好協商，就項目轉讓事宜達成一致，簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在項目轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同所涉及的項目為甲方位于中國廣東省廣州市天河區體育東路129號的房地產項目，項目包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。乙方購買該項目的目的是進行房地產開發和銷售，實現利潤最大化。

根據雙方的合作背景和前提條件，本合同明確了雙方在項目轉讓過程中的權利和義務，包括項目資料的提供、價款的支付、履行的期限、違約責任等方面。同時，本合同還考慮到不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，設置了相應的解決機制。在爭議解決方面，雙方約定采用仲裁方式解決合同爭議，以保證爭議的及時解決。

本合同的簽訂有助于雙方在項目轉讓過程中建立起信任和合作的基礎，為項目的順利實施提供了法律保障。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進項目的進展，實現雙方的合作目標。

第一條項目資料

甲方應向乙方提供與項目相關的全部資料，包括但不限于項目批準文件、規劃設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等。乙方應按照甲方的要求，合理使用項目資料，并確保項目資料的保密性。

第二條價款支付

乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付項目價款。具體支付方式、支付時間和支付金額等事項，雙方另行協商確定。

第三條履行期限

雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務。甲方應確保項目資料的完整性和準確性，并在約定時間內提供給乙方。乙方應按照約定時間完成項目的購買和開發工作。

第四條違約責任

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。具體違約責任事項，雙方根據實際情況另行協商確定。

第五條不可抗力

由于不可抗力原因導致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方根據實際情況協商決定是否繼續履行合同或者采取其他補救措施。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

恒大集團有限公司

碧桂園房地產開發有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的房地產項目轉讓給乙方，乙方愿意購買并承擔相關義務。涉及的具體內容包括但不限于：1.甲方應向乙方提供與項目相關的全部資料；2.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付項目價款；3.雙方按照本合同約定的期限履行各自的義務；4.雙方對于項目資料的保密和使用有明確的約定；5.對于違約責任和爭議解決有明確的約定。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語定義如下：

1.甲方：指恒大集團有限公司。

2.乙方：指碧桂園房地產開發有限公司。

3.項目：指甲方位于中國廣東省廣州市天河區體育東路129號的房地產項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。

4.價款：指乙方按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付的項目轉讓費用。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定的期限履行各自的義務。

6.違約責任：指一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應承擔的責任。

7.不可抗力：指由于不可抗力原因導致合同無法履行或者造成一方損失的情況。

8.仲裁：指雙方根據本合同約定，通過仲裁方式解決合同爭議的方式。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供與項目相關的全部資料，包括但不限于項目批準文件、規劃設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等。

（2）甲方應保證項目資料的完整性和準確性，并在約定時間內提供給乙方。

（3）甲方應協助乙方辦理項目轉讓所需的相關手續。

（4）甲方應按照約定時間完成項目的交付工作。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付項目價款。

（2）乙方應合理使用項目資料，并確保項目資料的保密性。

（3）乙方應按照約定時間完成項目的購買和開發工作。

（4）乙方應對項目的施工和銷售過程中的費用進行自理。

（5）乙方應按照約定時間向甲方支付價款，如有違約，應承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的項目轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于項目的土地使用權、在建工程、設備、材料等一切權益。乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付項目價款。

支付方式為：【】方式，具體支付細節由雙方另行協商確定。乙方應在【】時間內完成支付。若乙方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務。

甲方應保證項目資料的完整性和準確性，并在【】時間內提供給乙方。乙方應按照約定時間完成項目的購買和開發工作。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按照本合同約定的時間提供項目資料，應承擔違約責任。甲方應按照乙方因延遲提供資料所造成的實際損失向乙方支付違約金。

（2）若甲方未能按照約定時間完成項目的交付工作，應承擔違約責任。甲方應按照乙方因延遲交付項目所造成的實際損失向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按照本合同約定的價格和支付條件支付項目價款，應承擔違約責任。乙方應按照應付款項的總額向甲方支付違約金。

（2）若乙方未能按照約定時間完成項目的購買和開發工作，應承擔違約責任。乙方應按照甲方因延遲購買和開發項目所造成的實際損失向甲方支付違約金。

此外，若雙方因違反本合同而給對方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。違約金的具體數額由雙方根據實際情況另行協商確定。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，另一方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但不得同時要求兩者。

本合同違約金和賠償責任的適用法律為中華人民共和國法律，雙方應遵守相關法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用、限制進出口等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他導致合同無法履行的事件，如網絡攻擊、系統故障等。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應盡快協商，共同確定是否存在不可抗力事件以及是否需要延長履行期限或減輕、免除違約責任。

如果不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應在本合同約定的履行期限內提供證明文件，并通知對方。在此情況下，受影響的一方有權選擇延長履行期限或根據實際情況部分或全部免除違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁地點為【】，仲裁語言為【】。仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會可能有其他規定。

如果雙方在仲裁過程中達成和解，應簽訂和解協議，并按照和解協議的內容履行各自義務。和解協議的效力優于本合同的任何其他條款。

在任何情況下，雙方都應遵守本合同的約定，履行合同義務，共同維護合同的履行。雙方在爭議解決過程中應保持克制和合作的態度，以促進爭議的及時解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，方為有效。合同的變更或補充不得違背本合同的原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同約定的義務已經履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法通過協商解決；

d.法律、法規、政策變化導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：在合同有效期內，一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應根據實際情況協商處理后續事項。

5.合同的適用法律和管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，任何爭議均應在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則