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文檔簡(jiǎn)介
全款買商鋪合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂,鑒于以下事實(shí):
一、甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)系合法注冊(cè)的法人或其他組織,住所地為____,法定代表人為____。
二、乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)系具有完全民事行為能力的自然人,身份證號(hào)碼為____,住所地為____。
鑒于甲方愿意將其位于____市____區(qū)____路的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)出售給乙方,乙方愿意購買該商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪基本情況
1.1商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào),建筑面積為____平方米,土地使用年限為____年。
1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將本合同約定的交易價(jià)格一次性支付給甲方。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方。
3.2乙方在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí),本合同終止。
第八條其他
8.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.3本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件;
(2)商鋪買賣協(xié)議;
(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件;
(2)商鋪買賣協(xié)議;
(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,鑒于以下事實(shí):
一、甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)系合法注冊(cè)的法人或其他組織,住所地為____,法定代表人為____。
二、乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)系具有完全民事行為能力的自然人,身份證號(hào)碼為____,住所地為____。
三、丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)系合法注冊(cè)的法人或其他組織,住所地為____,法定代表人為____。
鑒于甲方愿意將其位于____市____區(qū)____路的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)出售給乙方,乙方愿意購買該商鋪,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪基本情況
1.1商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào),建筑面積為____平方米,土地使用年限為____年。
1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將本合同約定的交易價(jià)格一次性支付給甲方。
2.3丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付全部交易價(jià)款,以保證乙方的購買權(quán)益。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方。
3.2乙方在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第五條第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方在本合同約定的交易價(jià)款支付期限屆滿前,如有乙方未按約定支付交易價(jià)款的情況,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付全部交易價(jià)款。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)款,并有權(quán)在乙方未支付的情況下,直接代為支付。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易價(jià)款。
6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí),立即履行擔(dān)保責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的交易價(jià)款支付期限屆滿前,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。
第七條乙方違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。
7.2乙方在未支付全部交易價(jià)款前,不得要求甲方交付商鋪的占有和使用權(quán)。
7.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí),本合同終止。
第十條其他
10.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件;
(2)商鋪買賣協(xié)議;
(3)第三方擔(dān)保協(xié)議;
(4)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了對(duì)交易過程的控制。同時(shí),乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款,確保了甲方的利益不受損害。第三方介入的意義在于提供額外的保障,使交易更加安全可靠。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,鑒于以下事實(shí):
一、甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)系合法注冊(cè)的法人或其他組織,住所地為____,法定代表人為____。
二、乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)系具有完全民事行為能力的自然人,身份證號(hào)碼為____,住所地為____。
三、丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)系合法注冊(cè)的法人或其他組織,住所地為____,法定代表人為____。
鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”),丙方作為第三方融資擔(dān)保方,同意為本合同提供融資擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪基本情況
1.1商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào),建筑面積為____平方米,土地使用年限為____年。
1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),與甲方簽訂正式的商鋪購買協(xié)議,并支付定金人民幣_(tái)___元。
2.3乙方在正式購買協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余交易價(jià)款。
第三條融資擔(dān)保服務(wù)
3.1丙方同意為本合同提供融資擔(dān)保服務(wù),確保乙方能夠按時(shí)支付剩余交易價(jià)款。
3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供融資擔(dān)保。
第四條交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方。
4.2乙方在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的商鋪。
6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資擔(dān)保期間,保證融資渠道的暢通和資金的及時(shí)到位。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在未交付商鋪或交付的商鋪不符合約定時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條甲方違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。
7.2甲方在乙方支付定金后,不得以任何理由拒絕交付商鋪或提高交易價(jià)格。
7.3甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí),本合同終止。
第十條其他
10.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件;
(2)商鋪購買協(xié)議;
(3)第三方融資擔(dān)保協(xié)議;
(4)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為購買者的權(quán)益得到充分保障,通過引入第三方擔(dān)保,乙方能夠更加放心地進(jìn)行
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