交房質保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其房屋交付給乙方使用并承擔一定質保責任的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________

1.3房屋套內面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證書：__________________________

二、交付及使用

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方使用。

2.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及房屋使用說明，合理使用房屋。

2.3乙方在使用房屋過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔維修責任。

三、質保責任

3.1甲方承諾，在本合同約定的質保期內，對房屋存在的質量問題負責維修。

3.2質保期自房屋交付之日起計算，共____年。

3.3質保期內，因房屋質量問題導致的乙方經濟損失，甲方應予以賠償。

四、維修及賠償

4.1乙方發現房屋存在質量問題，應在發現之日起____個工作日內通知甲方。

4.2甲方應在接到通知之日起____個工作日內對房屋進行維修。

4.3維修過程中，如因甲方原因導致乙方財產損失，甲方應予以賠償。

五、違約責任

5.1甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定履行質保責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋維修標準及費用明細表

3.物業管理規約

4.房屋使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋質保及維修服務提供方。鑒于甲方欲將房屋交付乙方使用，并由丙方承擔房屋質保及維修服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________

1.3房屋套內面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證書：__________________________

二、交付及使用

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方使用。

2.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及房屋使用說明，合理使用房屋。

2.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

三、質保責任

3.1丙方在本合同約定的質保期內，對房屋存在的質量問題負責維修。

3.2質保期自房屋交付之日起計算，共____年。

3.3丙方維修房屋過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔維修責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應按照合同約定，提供質保及維修服務，確保房屋處于良好狀態。

4.2丙方有權要求甲方提供房屋維修所需的必要材料及設施。

4.3丙方有權對乙方使用房屋的行為進行監督，如發現乙方違反使用規定，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

4.4丙方有權根據維修費用及工作量，向甲方收取合理的服務費用。

五、甲方權益與權利

5.1甲方有權要求丙方按照合同約定，及時、高效地完成房屋維修工作。

5.2甲方有權要求丙方提供維修質量保證，如因維修質量問題導致房屋損壞，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.3甲方有權要求丙方對其維修工作過程中的服務質量進行監督，如發現丙方存在違規行為，甲方有權要求丙方改正或解除合同。

5.4甲方有權根據丙方的服務質量及維修效果，對丙方進行考核，并決定是否續簽合同。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方有權要求丙方在質保期內對房屋進行定期檢查，確保房屋質量。

6.3乙方有權要求丙方在維修過程中，確保維修質量，不得影響其正常生活。

6.4乙方有權要求丙方對其維修工作過程中的服務質量進行監督，如發現丙方存在違規行為，乙方有權要求丙方改正或解除合同。

七、違約責任

7.1乙方未在約定時間內通知甲方房屋質量問題，導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。

7.2丙方未按照合同約定履行維修責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

7.3丙方維修質量不達標，甲方有權要求丙方重新維修或賠償損失。

7.4甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方房屋質量，確保甲方利益不受損害。

2.提高房屋維修效率，降低甲方維修成本。

3.規范房屋維修市場，促進房屋維修行業健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在房屋質保及維修過程中的主導地位，保障甲方權益。

2.通過引入第三方丙方，提高房屋維修服務質量，降低維修成本。

3.規范房屋維修流程，降低糾紛發生率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋出售方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋質量檢驗及售后服務提供方。鑒于乙方購買甲方房屋，并要求丙方提供房屋質量檢驗及售后服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________

1.3房屋套內面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證書：__________________________

二、房屋交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

2.2甲方交付的房屋應符合合同約定及國家相關標準，確保房屋質量。

三、丙方檢驗與服務

3.1丙方負責對交付的房屋進行質量檢驗，確保房屋質量符合國家規定及合同約定。

3.2質量檢驗合格后，丙方提供售后服務，包括但不限于維修、保養等服務。

3.3售后服務期限為自房屋交付之日起____年。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求丙方在約定的期限內完成房屋質量檢驗。

4.2乙方有權要求丙方在發現房屋質量問題后，及時提供維修服務。

4.3乙方有權要求丙方提供維修進度及質量反饋。

4.4乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應確保房屋質量檢驗的公正性、客觀性和準確性。

5.2丙方有權要求甲方提供房屋相關資料，以協助質量檢驗工作。

5.3丙方有權對房屋進行必要的現場檢查。

5.4丙方有權要求甲方在維修期間提供必要的協助和支持。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證房屋在交付時符合合同約定及國家規定。

6.2甲方應配合丙方進行房屋質量檢驗，并提供必要的信息和資料。

6.3甲方應確保房屋交付后的維護工作順利進行。

6.4甲方在合同約定的維修責任期限內，應承擔房屋維修費用。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定質量，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2丙方未按合同約定進行質量檢驗或提供售后服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方在維修責任期限內未履行維修義務，乙方有權自行維修或委托他人維修，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方作為房屋購買者，能夠享受到高質量的房屋及完善