公寓備案合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號__________室的公寓（以下簡稱“該公寓”）進行備案事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、備案事項

1.1甲方同意將該公寓進行備案，備案期間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意接受甲方備案，并承諾在備案期間內，不得擅自將該公寓出租、抵押、轉讓或進行其他任何形式的不當處置。

二、備案費用

2.1甲方應向乙方支付備案費用人民幣__________元整（大寫：__________元整），該費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

2.2乙方在收到備案費用后，應向甲方出具收據。

三、雙方權利義務

3.1甲方有權在備案期間內，對該公寓進行裝修、維修、保養等合理使用。

3.2乙方有權在備案期間內，對該公寓進行合理使用，但不得損害甲方對該公寓的合法權益。

3.3甲方應保證該公寓的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.4乙方應保證在備案期間內，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付備案費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2若乙方違反本合同約定，擅自將該公寓出租、抵押、轉讓或進行其他形式的不當處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

6.3附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該公寓產權證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號__________室的公寓（以下簡稱“該公寓”）進行備案事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、備案事項

1.1甲方同意將該公寓進行備案，備案期間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意接受甲方備案，并承諾在備案期間內，不得擅自將該公寓出租、抵押、轉讓或進行其他任何形式的不當處置。

1.3丙方作為第三方擔保主體，同意對乙方的行為進行擔保，確保乙方履行本合同約定的各項義務。

二、備案費用及支付

2.1甲方應向乙方支付備案費用人民幣__________元整（大寫：__________元整），該費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方履行合同義務的擔保。

2.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方權利義務

3.1甲方有權在備案期間內，對該公寓進行裝修、維修、保養等合理使用。

3.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方在備案期間內未違反本合同約定。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在備案期間內，對該公寓進行合理使用，但不得損害甲方對該公寓的合法權益。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應按時支付備案費用，并保證在備案期間內不違反本合同約定。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務。

5.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方在備案期間內未違反本合同約定。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付備案費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自將該公寓出租、抵押、轉讓或進行其他形式的不當處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方在備案期間內遵守合同約定，減少潛在的風險。

9.2通過引入第三方擔保，甲方可以更加放心地將該公寓進行備案，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為該公寓的所有權人，有權對備案事宜進行主導，確保備案過程符合自身利益。

10.2甲方通過設定詳細的權利義務條款，可以更好地保護自身權益，降低交易風險。

10.3甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平性和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號__________室的公寓（以下簡稱“該公寓”）進行租賃事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將該公寓租賃給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意租賃該公寓，并承諾在租賃期間內，遵守國家法律法規和租賃合同約定。

1.3丙方作為第三方擔保主體，同意對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方履行本合同約定的各項義務。

二、租賃費用及支付

2.1乙方應向甲方支付租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整），該費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方租賃行為的擔保。

2.3乙方在租賃期間內應按時支付租金，若逾期未支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期間內，合理使用該公寓，包括居住、生活等用途。

3.2乙方有權要求甲方在約定的維修期限內對公寓進行必要的維修。

3.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租該公寓。

3.4乙方在租賃期間內應保持公寓的完好狀態，不得擅自改變結構或進行破壞性裝修。

四、丙方權利義務

4.1丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務。

4.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

4.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方在租賃期間內未違反本合同約定。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權在租賃期間內，對公寓進行必要的維護和保養。

5.2甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方應保證該公寓的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自將該公寓轉租或進行破壞性裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，主導租賃合同的目的在于確保其租賃權益得到充分保障，包括租金支付、公寓使用、維修保養等方面。

9.2通過引入第三方擔