三產房贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與給乙方；

二、乙方愿意接受甲方的贈與，并承諾履行相關義務。

經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的概況

1.房產證號：________________；

2.所在位置：________________；

3.建筑面積：________________平方米；

4.房屋結構：________________；

5.產權歸屬：甲方所有。

二、贈與標的

甲方同意將其名下涉案房產無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。

三、權利義務

1.甲方應確保涉案房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和爭議。

2.乙方在簽訂本合同時，應具備完全民事行為能力。

3.乙方應配合甲方辦理涉案房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.甲方在本合同簽訂后，不得要求乙方返還涉案房產。

5.乙方在獲得涉案房產后，應妥善保管，不得擅自處置。

四、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________人民法院訴訟解決。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房產證復印件；

附件二：身份證復印件；

附件三：房屋測繪報告。

七、合同簽訂日期：________________

甲方（贈與人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方（受贈人）：____________________

簽字/蓋章：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與給乙方；

二、丙方愿意為乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方履行相關義務；

三、甲乙雙方及丙方就涉案房產的贈與及擔保事宜達成如下協議：

一、涉案房產的概況

1.房產證號：________________；

2.所在位置：________________；

3.建筑面積：________________平方米；

4.房屋結構：________________；

5.產權歸屬：甲方所有。

二、贈與標的

甲方同意將其名下涉案房產無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。

三、丙方的責任與權利

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的受贈行為提供擔保。

2.丙方在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于支付相關費用、辦理過戶手續等。

4.丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即償還債務，并承擔違約責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規定時間內完成涉案房產的過戶手續。

2.甲方有權要求乙方在獲得涉案房產后，不得擅自處置或轉讓。

3.甲方有權要求乙方在丙方擔保期間，不得有任何可能影響擔保權益的行為。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權接受甲方的贈與，獲得涉案房產的所有權。

2.乙方應在收到涉案房產后，按照合同約定的時間辦理過戶手續。

3.乙方應確保在丙方擔保期間，不得有任何可能影響擔保權益的行為。

4.乙方應按照合同約定，履行相關義務，包括但不限于支付相關費用、辦理過戶手續等。

六、違約責任

1.乙方未在規定時間內完成涉案房產的過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產價值的__%。

2.乙方在獲得涉案房產后，擅自處置或轉讓，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產價值的__%。

3.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產價值的__%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房產證復印件；

附件二：身份證復印件；

附件三：房屋測繪報告。

十、合同簽訂日期：________________

甲方（贈與人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方（受贈人）：____________________

簽字/蓋章：

丙方（擔保人）：____________________

簽字/蓋章：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，同時降低甲方在贈與過程中的風險。本合同以甲方權益為主導，通過明確甲乙雙方及丙方的責任與權利，確保甲方在贈與過程中獲得最大程度的保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在獲得贈與的同時，履行相應的義務。第三方擔保的引入，進一步增強了合同的約束力，為甲方提供了更堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方；

二、丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方在合同履行過程中能夠順利取得涉案房產；

三、甲乙雙方及丙方就涉案房產的買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、涉案房產的概況

1.房產證號：________________；

2.所在位置：________________；

3.建筑面積：________________平方米；

4.房屋結構：________________；

5.產權歸屬：甲方所有。

二、買賣標的

甲方同意將其名下涉案房產出售給乙方，乙方接受甲方的出售意愿。

三、丙方的責任與權利

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的購買行為提供擔保。

2.丙方在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并協助乙方辦理房產過戶手續。

4.丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付購房款，并承擔違約責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產，并確保房產權屬清晰無爭議。

2.乙方有權在交付完成后取得涉案房產的所有權。

3.乙方有權在合同履行過程中，對涉案房產的使用、收益和處分享有完全的權利。

4.乙方應按照合同約定支付購房款，并在約定的時間內完成房產過戶手續。

5.乙方應確保在丙方擔保期間，不得有任何可能影響擔保權益的行為。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應確保涉案房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和爭議。

2.甲方應在合同約定的期限內，將涉案房產交付給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

4.甲方在乙方支付全部購房款后，不得要求乙方返還涉案房產。

六、違約責任

1.甲方未在規定時間內交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__%。

2.乙方未在規定時間內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__%。

3.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房產證復印件；

附件二：身份證復印件；

附件三：房屋測繪報告。

十、合同簽訂日期：________________

甲方（出賣人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方（買受人）：____________________

簽字/蓋章：

丙方（擔保人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產交易過程中的權益得到充分保障。乙方作為買受人，在交易中處于較為弱勢的地位，因此通過加強自身權利條款和利益條款，可以更好地