農場抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于：

1.甲方因生產經營需要，擬向乙方提供借款；

2.乙方同意以其擁有的農場土地作為抵押物，為甲方的借款提供擔保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.乙方擁有的位于________________________的農場土地，土地面積：________________________，土地使用證號：________________________；

2.乙方承諾，上述抵押物不存在任何權利瑕疵，且不存在抵押、查封、訴訟等限制轉讓的情形。

二、抵押權

1.甲方取得上述抵押物的抵押權，抵押權自本合同簽訂之日起設立；

2.乙方同意，甲方有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利；

3.在抵押權存續期間，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

三、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________________________元整；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

四、還款方式

1.乙方應按照甲方的要求，在借款期限內分________________________期償還借款；

2.每期還款金額：人民幣________________________元整；

3.還款方式：________________________。

五、抵押物的保管與維護

1.乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好；

2.乙方應承擔抵押物的維修、養護等費用；

3.因乙方原因導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的責任。

六、抵押權實現與優先受償

1.在借款到期后，若乙方未能按約定償還借款，甲方有權依法實現抵押權；

2.甲方實現抵押權后，其價款優先用于償還借款本金及利息；

3.抵押權實現后的剩余價款，甲方應退還乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經雙方協商一致，可予以解除。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.乙方土地使用證復印件；

2.甲方借款憑證。

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因生產經營需要，擬向乙方提供借款；

2.乙方同意以其擁有的農場土地作為抵押物，為甲方的借款提供擔保；

3.丙方同意作為第三方擔保人，為乙方的抵押行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.乙方擁有的位于________________________的農場土地，土地面積：________________________，土地使用證號：________________________；

2.乙方承諾，上述抵押物不存在任何權利瑕疵，且不存在抵押、查封、訴訟等限制轉讓的情形。

二、第三方擔保

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內，對乙方的還款義務承擔連帶保證責任；

2.丙方保證在乙方未能履行還款義務時，立即向甲方支付全部借款本金及利息。

三、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________________________元整；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

四、還款方式

1.乙方應按照甲方的要求，在借款期限內分________________________期償還借款；

2.每期還款金額：人民幣________________________元整；

3.還款方式：________________________。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供抵押物的相關證明文件，包括但不限于土地使用證、權屬證明等；

2.甲方有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利；

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

4.甲方有權在乙方違約時，依法實現抵押權。

六、乙方的責任

1.乙方應按照約定及時償還借款本金及利息；

2.乙方應保證抵押物的安全，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物；

3.乙方應積極配合甲方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

七、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的借款期限內，對乙方的還款義務承擔連帶保證責任；

2.丙方應保證在乙方違約時，立即向甲方支付全部借款本金及利息；

3.丙方應配合甲方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

八、違約責任

1.乙方未按約定償還借款的，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；

2.乙方擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償，并要求丙方承擔違約責任。

九、限制條款

1.乙方在借款期限內，不得以任何方式減少抵押物的價值；

2.乙方在借款期限內，不得將抵押物用于非農業用途；

3.乙方在借款期限內，未經甲方同意，不得改變抵押物的用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經雙方協商一致，可予以解除。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.乙方土地使用證復印件；

2.甲方借款憑證；

3.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供了額外的擔保保障，增強了甲方的權益保障，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押權人，在本合同中享有優先受償權，通過設定多種權利條款和利益條款，保障了甲方的權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因擴大生產規模，需要資金支持；

2.乙方同意向甲方提供借款；

3.丙方同意為甲方的借款提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下抵押借款合同：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________________________元整；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

二、還款方式

1.甲方應按照乙方的要求，在借款期限內分________________________期償還借款；

2.每期還款金額：人民幣________________________元整；

3.還款方式：________________________。

三、抵押物

1.甲方擁有的位于________________________的房產，房產證號：________________________；

2.甲方承諾，上述房產不存在任何權利瑕疵，且不存在抵押、查封、訴訟等限制轉讓的情形。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內，對甲方的還款義務承擔連帶保證責任；

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務時，立即向乙方支付全部借款本金及利息。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供抵押物的相關證明文件，包括但不限于房產證、權屬證明等；

2.乙方有權在借款期限內，對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利；

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任；

4.乙方有權在甲方違約時，依法實現抵押權。

六、甲方的責任

1.甲方應按照約定及時償還借款本金及利息；

2.甲方應保證抵押物的安全，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物；

3.甲方應積極配合乙方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

七、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的借款期限內，對甲方的還款義務承擔連帶保證責任；

2.丙方應保證在甲方違約時，立即向乙方支付全部借款本金及利息；

3.丙方應配合乙方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

八、違約責任

1.甲方未按約定償還借款的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；

2.甲方擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.丙方未履行擔保責任的，乙方有權直接向丙方追償，并要求丙方承擔違約責任。

九、限制條款

1.甲方在借款期限內，不得以任何方式減少抵押物的價值；

2.甲方在借款期限內，不得將抵押物用于非經營用途；

3.甲方在借款期限內，未經乙方同意，不得改變抵押物的用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經雙方協商一致，可予以解除。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方借款憑證；

3.丙方擔保承諾書。

乙方為主導