旅游度假村開發投資協議合同編號：__________甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________乙方（度假村開發方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________第一章總則1.1本協議由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在旅游度假村開發投資過程中的權利、義務和責任。1.2甲方作為投資方，同意按照本協議約定的條款向乙方投資，用于旅游度假村的開發建設。1.3乙方作為度假村開發方，負責按照本協議約定的條款，進行度假村的規劃、設計、建設和運營。第二章項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規模：____________________2.4項目投資總額：____________________2.5項目建設周期：自本協議生效之日起至____年____月____日。第三章投資方式及比例3.1甲方以現金方式對乙方進行投資，投資金額為人民幣____萬元。3.2甲方投資占比為____%，乙方投資占比為____%。3.3甲方投資款項應在本協議簽訂后____個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。第四章權利與義務4.1甲方權利4.1.1對乙方進行投資，享有乙方____%的股權。4.1.2享有乙方度假村項目的分紅權益。4.1.3對乙方度假村項目的運營和管理進行監督。4.2甲方義務4.2.1按照本協議約定的投資金額和期限向乙方支付投資款項。4.2.2不得干涉乙方度假村項目的日常經營管理。4.3乙方權利4.3.1享有甲方投資款項的使用權。4.3.2享有度假村項目的經營收益。4.3.3享有度假村項目的管理決策權。4.4乙方義務4.4.1按照本協議約定的期限完成度假村項目的建設和運營。4.4.2保障甲方投資款項的安全性和收益性。4.4.3定期向甲方報告度假村項目的經營狀況。第五章項目進度及驗收5.1乙方應按照以下進度完成度假村項目的建設和運營：5.1.1項目設計：____年____月____日前完成。5.1.2項目施工：____年____月____日前完成。5.1.3項目驗收：____年____月____日前完成。5.2項目驗收標準：5.2.1乙方應保證度假村項目符合國家相關法律法規、行業標準和乙方承諾的質量要求。5.2.2甲方有權對乙方度假村項目進行驗收，驗收合格后支付剩余投資款項。5.2.3項目驗收合格后，雙方應簽訂項目驗收合格證書，作為項目交付的依據。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________乙方（度假村開發方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________第六章財務管理6.1乙方應設立專門的財務管理部門，對項目投資款項進行專賬管理。6.2乙方應按照國家相關法律法規和財務會計制度，建立健全財務管理體系。6.3乙方應在每個會計年度結束后____個工作日內，向甲方提供經審計的財務報告。6.4乙方應按照甲方的要求，定期提供項目投資款項的使用情況、資金流向等財務信息。第七章風險控制與保險7.1雙方應共同制定項目風險控制方案，明確風險識別、評估、防范和應對措施。7.2乙方應購買以下保險：7.2.1建筑工程一切險，保險金額為人民幣____萬元。7.2.2第三者責任險，保險金額為人民幣____萬元。7.2.3雇主責任險，保險金額為人民幣____萬元。7.3乙方應在保險合同中明確甲方為保險受益人，并將保險單正本交付甲方。第八章項目運營與管理8.1乙方應制定詳細的運營管理方案，包括：8.1.1員工招聘與培訓。8.1.2營銷策略與推廣。8.1.3客戶服務與滿意度調查。8.1.4設施維護與管理。8.2乙方應保證度假村項目的運營符合相關法律法規和行業標準。8.3甲方有權對乙方度假村項目的運營情況進行監督和檢查。第九章分紅與收益分配9.1項目運營后，乙方應按照以下方式向甲方支付分紅：9.1.1甲方每年按照投資金額的____%獲得固定分紅。9.1.2除去固定分紅后，剩余利潤按照甲方投資比例進行分配。9.2分紅支付時間為每年會計年度結束后____個工作日。9.3甲方有權要求乙方在分紅支付前提供審計報告和財務報表。第十章違約責任10.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，應承擔以下責任：10.1.1支付違約金，違約金金額為投資金額的____%。10.1.2賠償對方因違約產生的損失。10.1.3根據對方要求，繼續履行本協議或解除本協議。10.2乙方如未能按期完成項目進度，每延遲一日，應向甲方支付投資金額的____%作為違約金。10.3甲方如未能按期支付投資款項，每延遲一日，應向乙方支付投資金額的____%作為違約金。10.4如因不可抗力因素導致雙方無法履行本協議，雙方互不承擔違約責任。但雙方應盡快協商，采取合理措施減輕損失。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________乙方（度假村開發方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章協議的修改和補充12.1本協議的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署。12.2修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。第十三章協議的解除和終止13.1在以下情況下，本協議可被解除或終止：13.1.1雙方協商一致解除或終止本協議。13.1.2任何一方發生重大違約，經另一方書面催告后在____個工作日內仍未糾正的。13.1.3不可抗力因素導致本協議無法繼續履行。13.2本協議解除或終止后，雙方應按照本協議的約定進行清算。第十四章一般條款14.1本協議自雙方簽署之日起生效。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.4本協議的簽訂地為中國_______市。第十五章附加條款15.1雙方應遵守國家有關商業秘密的法律、法規，對在談判和執行本協議過程中獲悉的對方商業秘密予以保密。15.2雙方應遵守國家有關環境保護的法律、法規，保證項目建設和運營符合環保要求。15.3雙方應積極履行社會責任，推動當