收購土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

1.1甲方是一家專業從事房地產開發、經營的企業，擁有豐富的行業經驗和良好的市場信譽。

1.2甲方擬收購乙方所持有的土地使用權，用于后續的房地產開發和銷售。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

2.1乙方是所持土地使用權的合法所有者，擁有該土地的完全處置權。

2.2乙方愿意將其所持有的土地使用權出售給甲方，并愿意承擔合同約定的相關義務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方收購乙方所持有的土地使用權事宜，達成如下合同：本合同旨在明確雙方在土地收購過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，并為雙方創造最大的經濟效益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的充分了解和信任，以及對我國相關法律法規的遵守。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的全面履行。

本合同的簽訂，有利于甲方獲取優質土地資源，進一步擴大市場份額，提高企業競爭力；同時，也有利于乙方實現資產的優化配置，提高土地使用效益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方合作的開始，雙方應共同努力，為后續的合作打下堅實的基礎。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的正常履行，雙方應友好協商，共同解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在土地收購過程中的權益，為雙方提供一個公平、公正、公開的交易平臺。雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的順利實施。

在此基礎上，甲乙雙方鄭重簽訂本合同，并以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下，就甲方收購乙方所持有的土地使用權事宜達成一致，并明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。合同范圍包括土地使用權的收購價格、支付條件、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

為確保本合同的準確理解和執行，對合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.土地使用權：指國家授予乙方在一定期限內占有、使用和收益土地的權利。

2.收購價格：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買土地使用權的總金額。

3.支付條件：指甲方支付收購價格的具體方式和條件，包括支付時間、支付金額等。

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權利和義務的期限。

5.違約責任：指甲乙雙方在本合同履行過程中，違反合同約定應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收購乙方持有的土地使用權。

（2）甲方有義務按照約定的支付條件，向乙方支付收購價格。

（3）甲方有權在合同約定的履行期限內要求乙方履行合同義務。

（4）甲方在合同履行過程中，如發現乙方提供的土地使用權存在瑕疵，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定出售其所持有的土地使用權。

（2）乙方有義務向甲方提供合法、有效的土地使用權證明文件。

（3）乙方有權在合同約定的履行期限內要求甲方履行合同義務。

（4）乙方在合同履行過程中，如發現甲方未按照約定支付收購價格，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

（5）乙方應對所提供的土地使用權的一切權利和義務負責，確保土地使用權不存在任何爭議和糾紛。

（6）乙方應保證所提供的土地使用權符合國家相關法律法規和政策要求，不存在任何違法行為。

（7）乙方在合同履行過程中，應積極配合甲方的各項工作，確保合同的順利實施。

第四條價格與支付條件

本合同收購土地使用權的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付：

1.雙方簽訂合同后【】個工作日內，甲方支付收購價格的【】%；

2.乙方交付土地使用權證明文件后【】個工作日內，甲方支付收購價格的【】%；

3.甲方按照本合同約定完成土地使用權過戶手續后【】個工作日內，甲方支付收購價格的【】%。

甲方應將收購價格支付至乙方指定的銀行賬戶，并保留相關支付憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。

1.乙方應在合同生效后【】個月內，向甲方交付土地使用權證明文件；

2.甲方應在合同生效后【】個月內，完成土地使用權過戶手續；

3.雙方應在本合同生效后【】個月內，完成收購價格的支付。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定支付收購價格，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的【】%。

6.2如乙方未按照本合同約定交付土地使用權證明文件或未配合甲方完成土地使用權過戶手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的【】%。

6.3如一方提前終止本合同，需向對方支付違約金，違約金為本合同收購價格的【】%。

6.4違約金支付后，守約方仍有權要求違約方承擔其他違約責任，包括但不限于賠償因此造成的一切損失。

6.5本合同約定的違約金和賠償金額，雙方同意作為最終解決爭議的依據。

6.6本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。雙方應根據具體情況協商解決，或按照本合同約定的違約責任處理。

6.7本合同任何條款的履行期限延長或終止，均應以書面形式確認，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。

6.8本合同的違約責任條款獨立于其他條款，即使其他條款無效，本違約責任條款仍然有效。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】個工作日內繼續履行本合同。

7.4如不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方應提供相關證明文件，并免除因此造成的一切責任。雙方應立即協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

7.5不可抗力事件持續超過【】個月，雙方可協商終止本合同，并免除因此造成的一切責任。

7.6本合同受不可抗力影響的一方應按照實際情況及時向對方報告不可抗力事件的進展和相關影響，并積極配合對方采取應對措施。

7.7本合同不可抗力條款的履行，應符合國家相關法律法規的規定。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決過程中，除正在仲裁或訴訟的事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

8.3雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。

8.4雙方在爭議解決過程中，應保守對方的商業秘密，不得泄露與爭議有關的敏感信息。

8.5雙方應遵守國家相關法律法規，接受爭議解決機構的合法裁決，并積極配合爭議解決過程中的各項工作。

8.6本合同爭議解決條款的履行，應符合國家相關法律法規的規定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、同意等，應以書面形式發出，并在發送之日起【】日內有效。

9.2合同變更：本合同的任何條款如需變更，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致終止；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）一方違反本合同嚴重違約，另一方有權終止合同；

（5）法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同解除：一方違反本合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

9.5本合同的任何條款，如與國家相關法律法規沖突，應以國家法律法規為準。

9.6本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。

9.7本合同的附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括：

（1）土地使用權證明文件；

（2）土地使用權評估報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

10.2本合同的附件應由甲乙雙方共同保管，并按照本合同約定使