2025年住宅工程承包合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方為住宅工程項(xiàng)目的甲方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下住宅工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____2.工程地點(diǎn)：____3.工程面積：____平方米4.工程結(jié)構(gòu)：____5.工程用途：____6.工程投資：人民幣_(tái)___萬元二、合同工期1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程總工期：____個(gè)月三、合同價(jià)款1.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)___萬元2.乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方按照以下付款比例支付工程進(jìn)度款：（1）開工后____個(gè)月內(nèi)支付____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程變更1.工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。____%的違約金。3.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額____%的違約金。七、合同解除1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，雙方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未改正的；（2）一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的；（3）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。3.本合同未盡事宜，