建設工程施工合同單價合同編號：__________甲方（發包人）：公司名稱：[具體發包人公司名稱]地址：[具體發包人地址]聯系方式：[具體聯系電話]乙方（承包人）：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體承包人地址]聯系方式：[具體聯系電話]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：詳細描述工程所包含的各項工作，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等，以及各部分工程的具體內容和要求。4.工程規模：明確工程的規模大小，包括建筑面積、占地面積、工程總造價等相關數據。第三章：合同價款及支付1.合同單價：詳細列出各項工程的單價，注明單價所對應的工程內容和規格。2.計價方式：說明采用的計價方式，如固定單價、可調單價等，并明確計價的依據和調整規則。3.合同總價：根據合同單價和工程規模計算得出的合同總價，明確總價的包含范圍和支付方式。4.預付款：約定預付款的比例、支付時間和條件，以及預付款在合同價款中的抵扣方式。5.工程進度款支付：規定工程進度款的支付節點、支付比例和支付條件，明確支付的依據和審核程序。6.竣工結算：詳細說明竣工結算的程序、時間和要求，包括竣工資料的提交、審核和結算款的支付等。7.價款調整：對于可能影響合同價款的因素，如設計變更、工程量增減等，約定價款調整的方法和程序。第四章：工程期限1.開工日期：明確工程的開工時間，包括具體的年月日，并約定開工的準備工作和通知義務。2.竣工日期：確定工程的竣工時間，同樣注明具體的年月日，以及竣工的標準和驗收程序。3.工期延誤及責任：規定因各種原因導致工期延誤的責任歸屬，包括發包人原因、承包人原因或不可抗力等情況，并明確違約責任和賠償方式。4.工期提前獎勵：如果承包人提前完成工程，約定相應的獎勵措施和計算方法，以激勵承包人加快工程進度。第五章：工程質量1.質量標準：明確工程應達到的質量標準，如國家標準、行業標準或雙方約定的標準，并詳細說明質量標準的各項指標和檢驗方法。2.質量檢驗：規定質量檢驗的程序和機構，包括自檢、互檢、專檢等，以及檢驗的時間、地點和內容。3.質量保證：要求承包人提供質量保證措施，如質量保證期、質量保證金等，以保證工程質量符合要求。4.質量缺陷處理：明確質量缺陷的定義、處理程序和責任歸屬，以及質量缺陷修復后的驗收標準和程序。第六章：雙方責任與義務1.發包人責任：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按時支付合同價款，包括預付款、工程進度款和竣工結算款等。協助承包人辦理施工所需的各種手續，如施工許可證、規劃許可證等。提供施工圖紙和技術資料，并保證其真實、準確、完整。對工程進行定期或不定期的檢查和監督，及時提出意見和建議。2.承包人責任：按照合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，保證工程質量合格。編制施工組織設計、施工方案和進度計劃，并報發包人審批。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全。負責施工現場的環境保護，遵守相關環保法規，減少施工對環境的影響。按時提交工程竣工資料，配合發包人進行竣工驗收。3.雙方配合義務：雙方應加強溝通和協調，及時解決施工過程中出現的問題和爭議。發包人應及時提供施工所需的條件和資料，承包人應及時向發包人匯報工程進展情況。雙方應共同遵守施工現場的管理規定，維護施工現場的秩序。第七章：工程變更1.變更范圍：明確工程變更的范圍和內容，包括設計變更、工程量增減、工程質量標準變更等。2.變更程序：規定工程變更的申請、審批、實施和確認程序，明確各階段的責任和時間節點。3.變更價款：確定工程變更的價款計算方法和調整原則，包括變更單價的確定、變更工程量的計量等。4.變更引起的工期調整：如果工程變更導致工期延誤，約定相應的工期調整措施和責任歸屬。第八章：竣工驗收與結算1.竣工驗收條件：明確工程竣工驗收的條件和標準，包括工程質量合格、資料齊全等。2.竣工驗收程序：規定竣工驗收的程序和步驟，包括自檢、初驗、正式驗收等，以及各階段的責任和時間節點。3.竣工結算程序：詳細說明竣工結算的程序和要求，包括結算資料的提交、審核和結算款的支付等。4.結算爭議處理：約定結算爭議的處理方式和程序，如協商、調解、仲裁或訴訟等。第九章：保修與維修1.保修范圍：明確工程的保修范圍和內容，包括地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。2.保修期限：規定工程的保修期限，如地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限，裝飾裝修工程為2年等。3.保修責任：明保證修責任的承擔方和責任范圍，如因承包人原因導致工程質量問題，承包人應負責免費維修或更換；因發包人使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，承包人應協助維修等。4.維修程序：規定工程維修的程序和要求，包括維修通知、維修實施、驗收等，以及各階段的責任和時間節點。第十章：違約責任1.雙方違約情形及責任：詳細列舉雙方可能出現的違約情形，如發包人未按時支付合同價款、承包人未按約定工期完成工程等，并明確各自的違約責任和賠償方式。2.違約金及賠償計算：約定違約金的數額或計算方法，以及賠償損失的范圍和計算方法，以保證雙方在違約情況下能夠得到合理的補償。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等，并明確適用的法律和仲裁機構或訴訟法院。2.仲裁或訴訟地點：確定仲裁或訴訟的地點，以便在爭議發生時能夠及時、有效地解決爭議。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：_______