2025年房屋交易策劃初步協議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下初步協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于____市（縣、區）____街道（鎮、鄉）____路（巷）____號，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.該房屋建筑總面積為____平方米，套內面積為____平方米，房屋結構為____，建筑年代為____年。3.該房屋土地使用權性質為____，土地使用期限自____年月至____年月。二、交易價格及支付方式1.雙方確認該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協議簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續時支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應保證該房屋在交付乙方時，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。2.甲方應在乙方支付首付款之日起____個工作日內，將該房屋交付乙方使用。3.雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用按照相關法律法規規定承擔。4.乙方應在辦理過戶手續時，向甲方支付余款。四、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.若乙方未按約定時間支付首付款或余款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.若雙方因房屋交易過程中產生的糾紛，協商解決不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.雙方應遵守國家有關房屋交易的法律法規，不得從事任何違法活動。2.本協議簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋交易背景及目的隨著我國經濟的快速發展，房地產市場需求日益旺盛。為滿足人民群眾對美好生活的需求，促進房地產市場的健康發展，甲方愿意出售其合法擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋交易事宜達成以下初步協議。二、房屋交易價格及支付方式在房屋交易過程中，價格是雙方關注的焦點。為確保交易的公平性，雙方在充分了解市場行情的基礎上，確認了合理的交易價格。為保障雙方權益，明確了支付方式及時間節點。三、房屋交付及過戶房屋交付及過戶是交易過程中的關鍵環節。雙方在本協議中約定了明確的交付時間、過戶手續辦理方式及費用承擔，以確保交易順利進行。四、違約責任為保障雙方權益，本協議對違約責任進行了明確約定。一旦發生違約行為，雙方可按照協議約定追究對方的責任，維護自身合法權益。五、其他約定除上述內容外，雙方還就房屋交易過程中可能出現的其他問題進行了約定，以確保交易的順利進行。本協議作為雙方房屋交易的初步協議，對雙方具有法律約束力。總之，本協議的簽訂