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文檔簡介

2025年二手房重構合同標準一、前言隨著____年房地產市場的不斷發展，二手房交易日益活躍。為確保交易雙方合法權益，規范市場秩序，本文特制定《____年二手房重構合同標準》（以下簡稱“本標準”）。本標準旨在為二手房交易提供一份規范、嚴謹的合同范本，以維護交易雙方的權益。二、合同主體1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：（1）甲方為房屋所有權人，具備完全民事行為能力。（2）甲方應提供身份證、戶口本、房產證等相關證明文件。2.購買方（以下簡稱“乙方”）：（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。（2）乙方應提供身份證、營業執照等相關證明文件。三、房屋基本信息1.房屋地址：____市____區____街道____號____室。2.房屋結構：____層____室____廳____衛。3.建筑面積：____平方米。4.房屋所有權證號：____。5.土地使用權證號：____。四、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）乙方應在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。五、交付及過戶1.交付：甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.過戶：雙方應在____年____月____日前，共同辦理房屋過戶手續。六、違約責任1.如甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.如雙方因特殊情況需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議。七、爭議解決雙方在履行合同過程中如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日九、附則本標準旨在為二手房交易雙方提供一份規范、嚴謹的合同范本。在實際操作中，雙方可根據具體情況對本標準進行適當調

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