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文檔簡介

2025年上海市住宅預訂合同協議一、定義與術語1.1本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：（1）甲方：（預訂人姓名/名稱），地址：____，聯系人：____，聯系電話：____；（2）乙方：（開發商名稱），地址：____，聯系人：____，聯系電話：____。1.2本協議中的術語定義如下：（1）住宅：指位于上海市____區____路____號的____房屋（以下簡稱“該房屋”）；（2）預訂人：指甲方；（3）開發商：指乙方；（4）預訂金額：指甲方在本協議中承諾向乙方支付的住宅預訂款；（5）交付日期：指甲方有權取得該房屋所有權的日期。二、預訂及預訂款2.1甲方愿意預訂該房屋，并同意按照本協議的約定支付預訂金額。2.2乙方接受甲方的預訂，并同意按照本協議的約定向甲方交付該房屋。2.3甲方在本協議簽訂之日起____日內，向乙方支付預訂金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方收到預訂金額后，應向甲方出具收款憑證。三、交付及交付條件3.1乙方應按照本協議約定的交付日期，向甲方交付該房屋。3.2甲方在收到該房屋后，應按照約定的交付條件進行驗收。3.3若該房屋不符合約定的交付條件，甲方有權要求乙方在收到通知后的____日內進行整改。3.4甲方在驗收合格后，應向乙方支付剩余房款。四、付款方式及時間4.1甲方同意按照下列方式支付剩余房款：（1）交付日期之前，支付房款的____%；（2）交付日期之后，支付房款的____%。4.2甲方應按照本協議約定的付款時間，向乙方支付剩余房款。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2除本協議另有約定外，任何一方延遲履行債務的，應按照延遲履行部分的房款金額，向對方支付違約金，違約金為延遲履行部分的房款金額的____%。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預訂人）：____乙方（開發商）：____授權代表（簽名）：____授權代表（簽名）：

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