按揭借貸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國________省/市/自治區________市________區________路________號

法定代表人：__________

聯系方式：__________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：__________銀行（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國________省/市/自治區________市________區________路________號

法定代表人：__________

聯系方式：__________

合同簡介：

甲方因業務發展需要，擬向乙方申請按揭貸款，用于購買位于中華人民共和國________省/市/自治區________市________區________路________號的商用/住宅房產（以下簡稱“目標房產”）。甲方已充分了解并認可乙方的貸款政策、利率、還款方式等相關事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下按揭借貸合同：

一、定義

1.1本合同所述的“按揭貸款”，指甲方為購買目標房產，向乙方申請的、以其所購房產為抵押物的貸款。

1.2本合同所述的“貸款金額”，指甲方根據實際購房需求，向乙方申請的貸款額度。

1.3本合同所述的“貸款利率”，指甲方按照乙方規定的利率標準，向乙方支付的貸款利息。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同的約定，向乙方申請按揭貸款。

（2）甲方應如實向乙方提供申請貸款所需的全部資料，并對所提供資料的真實性、合法性、有效性負責。

（3）甲方應在約定的還款期限內，按時足額償還貸款本息。

（4）甲方應按照乙方的要求，辦理房產抵押登記手續，確保乙方對目標房產享有優先受償權。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權審查甲方提供的貸款申請資料，并對甲方的信用狀況、還款能力進行評估。

（2）乙方應在甲方滿足貸款條件的前提下，按照約定的貸款額度、利率和還款方式，向甲方發放貸款。

（3）乙方應確保甲方在辦理貸款過程中所提供的個人信息和資料的安全，不得泄露給第三方。

（4）乙方有權在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，采取法律手段追討欠款。

三、價格與支付條件

3.1貸款金額：人民幣__________元整。

3.2貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮__________%，具體利率以貸款發放日為準。

3.3還款方式：甲方選擇以下第__________種還款方式。

（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，包括部分本金和利息。

（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額最高。

3.4還款期限：甲方應在__________年內（共__________期）還清貸款本息。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照約定還清貸款本息之日止。

4.2甲方應在合同生效后__________個工作日內，向乙方提交完整的貸款申請資料。

4.3乙方應在收到甲方貸款申請資料后__________個工作日內，完成貸款審批。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間償還貸款本息的，應按照逾期貸款利率支付逾期利息，并承擔乙方為實現債權而發生的費用。

5.2甲方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實，導致合同無效或者被撤銷的，應承擔違約責任。

5.3乙方未按約定發放貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此所造成的損失。

六、不可抗力

6.1本合同履行期間，如發生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應按照國家相關法律法規的規定，協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，如雙方需要變更合同內容的，應簽訂書面補充協議。

9.3本合同及其附件、補充協議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：__________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：__________

簽署日期：__________

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方申請按揭貸款的具體事宜，包括貸款金額、利率、還款方式、履行期限等，以確保甲方能夠順利購買目標房產。本合同涉及的具體內容包括：按揭貸款的申請與審批、房產抵押、貸款發放與還款、違約責任、爭議解決等事項。

第二條定義

1.“按揭貸款”：指甲方為購買目標房產，向乙方申請的、以其所購房產為抵押物的貸款。

2.“貸款金額”：指甲方根據實際購房需求，向乙方申請的貸款額度。

3.“貸款利率”：指甲方按照乙方規定的利率標準，向乙方支付的貸款利息。

4.“還款方式”：指甲方在本合同中選擇的一種還款方式，包括等額本息還款法和等額本金還款法。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方的權利

1)甲方有權按照本合同的約定，向乙方申請按揭貸款。

2)甲方有權要求乙方在合同約定的期限內發放貸款。

（2）甲方的義務

1)甲方應如實向乙方提供申請貸款所需的全部資料，并對所提供資料的真實性、合法性、有效性負責。

2)甲方應在約定的還款期限內，按時足額償還貸款本息。

3)甲方應按照乙方的要求，辦理房產抵押登記手續，確保乙方對目標房產享有優先受償權。

4)甲方在合同履行期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方的權利

1)乙方有權審查甲方提供的貸款申請資料，并對甲方的信用狀況、還款能力進行評估。

2)乙方有權在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，采取法律手段追討欠款。

（2）乙方的義務

1)乙方應在甲方滿足貸款條件的前提下，按照約定的貸款額度、利率和還款方式，向甲方發放貸款。

2)乙方應確保甲方在辦理貸款過程中所提供的個人信息和資料的安全，不得泄露給第三方。

3)乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規，為甲方提供優質、高效的貸款服務。

4)乙方不得擅自變更貸款利率、還款方式等合同條款，如需變更，應與甲方協商一致。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利履行。如有爭議，應通過友好協商解決，或按照合同約定提交法院訴訟。

直接寫后續部分內容：履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署。

履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自貸款發放之日起計算。

2.甲方應按照約定的還款方式，在貸款期限內按時足額償還貸款本息。

違約責任：

1.甲方如未按照約定的還款期限和還款金額償還貸款的，乙方有權按照國家法律法規和雙方約定，采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還欠款；

（2）對甲方欠款按逾期貸款利率計收利息；

（3）依法采取抵押物處置等措施追討欠款。

2.乙方如未按照約定的貸款額度、貸款期限和利率發放貸款的，甲方有權要求乙方按照約定履行貸款義務，并承擔相應違約責任。

不可抗力：

1.雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后，按照雙方約定繼續履行合同。

爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。

附則：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

簽署日期：________年________月________日

直接寫后續部分內容：

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減少損失。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方可以暫時中止履行合同義務，待不可抗力事件結束后，應立即恢復履行。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守人民法院的判決或裁定，并承擔相應的法律責任。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未爭議的部分，保持合同關系的穩定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在送達對方時視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可被終止：

（1）合同到期，雙方無意續約；

（2）雙方經協商一致，決定提前終止合同；

（3）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續履行；

（4）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由