甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五電商園區(qū)人才公寓租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五電商園區(qū)人才公寓租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的_______人才公寓出租給乙方使用。1.2乙方租賃公寓的用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方在使用公寓期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。6.2乙方應(yīng)保持公寓的整潔，不得在公寓內(nèi)堆放雜物、飼養(yǎng)寵物等。6.3乙方在使用公寓期間，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方擅自拆改、損壞公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、維修等服務(wù)或因其他原因介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）物業(yè)管理公司；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）其他為履行本合同提供服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)失或故意違約，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。四、第三方介入的具體條款4.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入合同關(guān)系后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.4第三方在本合同關(guān)系中的介入，不影響本合同其他條款的效力。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。5.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更或退出后的實(shí)際情況，調(diào)整合同內(nèi)容。六、合同解除及終止6.1本合同在履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)模追健⒁曳接袡?quán)解除合同。6.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止后，第三方應(yīng)將剩余的服務(wù)費(fèi)用退還甲方、乙方。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1《租賃房屋清單》：詳細(xì)列出公寓的設(shè)施、設(shè)備清單及其使用狀況，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.2《物業(yè)管理規(guī)則》：由物業(yè)管理公司提供，內(nèi)容包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。1.3《水電費(fèi)繳納憑證》：乙方每月繳納的水電費(fèi)憑證，作為物業(yè)管理費(fèi)用的支付依據(jù)。1.4《維修費(fèi)用清單》：公寓維修費(fèi)用的明細(xì)清單，由乙方提供。1.5《押金收據(jù)》：乙方支付押金時(shí)的收據(jù)，作為押金支付的憑證。1.6《合同變更協(xié)議》：如有合同變更，需簽訂的變更協(xié)議。1.7《合同解除協(xié)議》：如有合同解除，需簽訂的解除協(xié)議。1.8《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如有爭(zhēng)議，需簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供所有附件，并確保附件內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在收到附件后及時(shí)進(jìn)行核對(duì)，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)提出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未按約定使用公寓造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供公寓，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方_______元的損失。（2）未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（3）未按約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）擅自拆改、損壞公寓設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆改公寓水電線(xiàn)路，導(dǎo)致線(xiàn)路損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)_______元的維修費(fèi)用。（3）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納