學生住宿租賃合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋設施情況詳見附件一。1.2甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備合法的租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。5.2甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備合法的租賃條件。5.3甲方不得干涉乙方的正常住宿生活，不得擅自提高租金。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。6.2乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。6.3乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞或私自拆改。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方信息：合同中需詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話等，確保合同主體的明確性。2.確認租賃物狀況：合同中應詳細描述租賃房屋的位置、面積、結構及設施情況，并附上相關附件。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間及滯納金計算方式。5.押金處理：約定押金金額、退還條件及時間。6.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務。7.違約責任：約定違約情形及違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。9.其他約定：雙方可以根據實際情況添加其他約定事項。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益等事項達成的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：指使用并支付租金的當事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物的使用期限。5.租金：指出租方因出租租賃物而取得的報酬。6.押金：為保證承租方履行合同義務，由承租方預先支付給出租方的一定金額。7.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內容或履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式。9.合同生效：指合同雙方達成一致，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：學生宿舍租賃，針對高校附近的學生群體。補充條款：考慮到學生可能存在假期離校的情況，雙方可約定：“在租賃期間，如乙方因假期或其他特殊原因需短期離校，可提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可暫停租賃合同，甲方在此期間不得將租賃房屋另租他人?！?.應用場合：短期培訓課程住宿，針對參加短期培訓的學員。補充條款：考慮到學員可能因課程安排變化而調整住宿時間，雙方可約定：“如乙方因課程調整需提前解除或延長租賃合同，應至少提前兩周通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可相應調整租賃期限?！?.應用場合：實習生住宿，針對企業(yè)或機構提供的實習生住宿。補充條款：考慮到實習生可能需要企業(yè)或機構的特殊管理，雙方可約定：“乙方在租賃期間，應遵守甲方所在企業(yè)或機構的規(guī)章制度，如有違反，甲方有權要求乙方立即改正或解除本合同?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃房屋設施清單詳細列出租賃房屋內外的設施名稱、數(shù)量、品牌、型號等。2.附件二：房屋平面圖提供租賃房屋的平面布置圖，標明各房間、區(qū)域的位置及用途。3.附件三：乙方身份證明復印件提供乙方身份證、學生證或工作證明等身份證明文件的復印件。4.附件四：甲方房屋產權證明復印件提供甲方房屋所有權證書或其他有效產權