學(xué)生住宿租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法的租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法的租賃條件。5.3甲方不得干涉乙方的正常住宿生活，不得擅自提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或私自拆改。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方信息：合同中需詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等，確保合同主體的明確性。2.確認(rèn)租賃物狀況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，并附上相關(guān)附件。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。5.押金處理：約定押金金額、退還條件及時(shí)間。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：約定違約情形及違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或訴訟。9.其他約定：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指使用并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物的使用期限。5.租金：指出租方因出租租賃物而取得的報(bào)酬。6.押金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。9.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生宿舍租賃，針對(duì)高校附近的學(xué)生群體。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能存在假期離校的情況，雙方可約定：“在租賃期間，如乙方因假期或其他特殊原因需短期離校，可提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可暫停租賃合同，甲方在此期間不得將租賃房屋另租他人?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：短期培訓(xùn)課程住宿，針對(duì)參加短期培訓(xùn)的學(xué)員。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)員可能因課程安排變化而調(diào)整住宿時(shí)間，雙方可約定：“如乙方因課程調(diào)整需提前解除或延長(zhǎng)租賃合同，應(yīng)至少提前兩周通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)調(diào)整租賃期限?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：實(shí)習(xí)生住宿，針對(duì)企業(yè)或機(jī)構(gòu)提供的實(shí)習(xí)生住宿。補(bǔ)充條款：考慮到實(shí)習(xí)生可能需要企業(yè)或機(jī)構(gòu)的特殊管理，雙方可約定：“乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所在企業(yè)或機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)外的設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.附件二：房屋平面圖提供租賃房屋的平面布置圖，標(biāo)明各房間、區(qū)域的位置及用途。3.附件三：乙方身份證明復(fù)印件提供乙方身份證、學(xué)生證或工作證明等身份證明文件的復(fù)印件。4.附件四：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件提供甲方房屋所有權(quán)證書或其他有效產(chǎn)權(quán)