2025年車位使用權協議合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的某車位的使用權與乙方達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的某車位的使用權授予乙方，乙方在約定的期限和條件下對車位享有使用權。

二、合同背景

鑒于甲方擁有某車位，乙方有停車需求，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。

三、車位使用權

1.甲方同意將其擁有的某車位的使用權授予乙方，乙方在約定的期限和條件下對車位享有使用權。

2.乙方在使用車位過程中，應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得違反公共秩序，不得擅自改變車位用途。

3.乙方不得將車位使用權轉讓、出借或抵押給他人。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。合同期滿前____個月，任何一方均有權提前終止合同。

五、違約責任

1.甲方如未按約定時間交付車位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.乙方如未按約定時間支付車位費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方同意將其擁有的某車位的使用權授予乙方，乙方在合同約定的期限內，對車位享有停放車輛的權利。

2.甲方保證車位符合國家及地方有關停車設施的標準，不存在安全隱患。

3.甲方應確保車位在合同期限內正常使用，不得擅自改變車位的使用性質。

二、質量標準

1.車位應保持整潔、安全，無損壞，確保乙方車輛停放時的安全。

2.甲方應定期對車位進行檢查、維護，確保車位設施完好，符合使用要求。

三、價格支付

1.乙方應按照合同約定的價格支付車位使用費。

2.車位使用費的計算方式為：____元/月，乙方應在每月的____日前支付當月車位使用費。

3.若車位使用費調整，甲方應提前____日通知乙方，經雙方協商一致后，調整車位使用費。

四、合同期限及續約

1.本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿前____個月，任何一方均可向對方提出續約意向，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付車位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）如甲方在合同期限內擅自改變車位用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車位使用費總額的____倍。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付車位使用費，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）如乙方擅自轉讓、出借或抵押車位使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位使用費總額的____倍。

六、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按本合同約定支付違約金。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權在合同期限內對車位進行必要的維護和保養。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位使用費。

（3）甲方有權在合同期限屆滿后收回車位使用權。

2.義務：

（1）甲方應確保車位符合國家及地方有關停車設施的標準，不存在安全隱患。

（2）甲方應按照合同約定的時間交付車位使用權，不得擅自延遲或拒絕。

（3）甲方應定期對車位進行檢查、維護，確保車位設施完好，符合使用要求。

（4）甲方應按照合同約定，對乙方在車位使用過程中產生的合理費用給予補償。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在合同期限內使用車位停放車輛。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的停車設施和服務。

（3）乙方有權在合同到期前向甲方提出續約意向。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間支付車位使用費。

（2）乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得違反公共秩序，不得擅自改變車位用途。

（3）乙方應愛護車位內的設施，不得損壞或擅自移動物品。

（4）乙方應配合甲方對車位進行檢查、維護，不得阻礙甲方進行必要的保養工作。

三、合同執行過程中的合作方式

1.甲方應設立專門的管理人員負責車位的日常管理，乙方應配合甲方管理人員的工作。

2.甲方在車位使用過程中如發現乙方違規行為，有權及時制止并要求乙方改正。

3.雙方應定期召開會議，就車位使用情況、設施維護、費用支付等問題進行溝通和協商。

4.甲方應在合同期限內，按照約定的價格和服務標準提供車位使用服務。

5.乙方在使用車位過程中，如遇到問題，應及時與甲方聯系，尋求解決方案。

6.雙方在合同執行過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

四、合同終止后的處理

1.合同終止后，乙方應將車輛從車位中移出，并清理車位內遺留的物品。

2.甲方應在合同終止后，對車位進行檢查、維護，確保車位設施完好。

3.雙方應按照合同約定，對合同終止后的相關費用進行結算。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____年，除非任何一方提前____個月通知對方解除合同。

二、合同終止條件

1.合同期滿或自動續期后，任何一方均可提前____個月書面通知對方終止合同。

2.一方違約，另一方有權書面通知對方解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

4.國家法律、法規政策變動，導致本合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同。

三、合同的變更

1.雙方如需變更合同內容，應書面提出變更申請，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.任何未經雙方書面同意的變更均視為無效。

四、合同的解除

1.甲方未按約定時間交付車位使用權，乙方有權解除合同。

2.乙方未按約定時間支付車位使用費，甲方有權解除合同。

3.雙方協商一致，決定解除合同。

4.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。

3.保密義務：指合同當事人對合同內容負有保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

5.補充協議：指在原合同基礎上，雙方就某些事項達成一致意見后簽訂的協議，作為原合同的一部分。

6.解除合同：指合同當事人提前終止合同，使合同效力終止。

7.民事權利：指民事主體依法享有的民事權益，如財產權、人身權等。

8.民事義務：指民事主體依法承擔的民事責任，如合同義務、侵權責任等。

9.訴訟：指當事人就民事糾紛向人民法院提起的訴訟程序。

10.管轄法院：指對特定案件有審判權的法院。

11.法律適用：指根據法律規定，確定案件應當適用的法律。

12.民事訴訟法：指規定民事訴訟程序的基本法律。

13.民法：指規定民事法律關系的基本法律。

14.法院管轄：指法院對特定案件有審判權的范圍。

15.法院判決：指法院對案件作出具有法律效力的裁決。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題：車位設施損壞**

**注意事項：**乙方在使用過程中應注意車位設施的保護，避免損壞。

**解決辦法：**乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修，維修費用由責任方承擔。

2.**問題：車位使用費爭議**

**注意事項：**雙方應嚴格按照合同約定的價格和支付方式進行支付。

**解決辦法：**如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.**問題：合同期滿后車位使用權的續約**

**注意事項：**雙方應在合同期滿前____個月提出續約意向。

**解決辦法：**如雙方同意續約，應簽訂補充協議，明確續約后的條款。

4.**問題：違約行為處理**

**注意事項：**一旦發生違約行為，應立即采取措施處理。

**解決辦法：**違約方應按照合同約定的違約責任承擔相應責任，包括支付違約金或賠償損失。

5.**問題：不可抗力導致合同無法履行**

**注意事項：**發生不可抗力事件后，雙方應盡快評估影響。

**解決辦法：**雙方應協商確定是否解除合同或調整合同內容，以減輕不可抗力帶來的影響。

6.**問題：合同爭議解決**

**注意事項：**發生爭議時應首先嘗試通過協商解決。

**解決辦法：**協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.**問題：合同變更的書面形式**

**注意事項：**任何合同變更均應以書面形式進行，確保變更的有效性。

**解決辦法：**變更內容應以書面形式通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認。

8.**問題：合同終止后的結算**

**注意事項：**合同終止后，雙方應及時進行財務結算。

**解決辦法：**雙方應根據合同約定和實際發生的情況，進行詳細的財務結算。

9.**問題：合同履行過程中的溝通**

**注意事項：**雙方應保持良好的溝通，及時解決問題。

**解決辦法：**設立定期溝通機制，確保雙方信息暢通，及時處理合同履行過程中的問題。

本合同/協議適用場景：

1.住宅小區、商業樓宇等物業停車場車位使用權的轉讓。

2.個人或單位因停車需求，向車位所有者租用或購買車位使用權。

3.車位所有者與停車服務提供者之間的使用權協議。

4.車位管理公司與其他單位或個人之間的車位使用權合同。

5.車位轉租或轉售時的使用權協議。

6.車位租賃期限到期后的續約或終止。

7.因不可抗力導致車位使用權合同無法繼續履行的情況處理。

8.車位使用權合同履行過程中出現的違約行為處理。

9.車位使用權合同爭議解決，包括合同變更、解除等事宜。

10.車位使用權合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等法律行為的規范。

11.車位使用權合同的財務管理，包括費用支付、結算等。

12.車位使用權合同的法律適用和管轄法院的選擇。

13.車位使用權合同中保密條款的執行。

14.車位使用權合同中雙方權利和義務的明確和履行。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件（如身份證、營業執照等）。

2.乙方身份證明文件（如身份證、駕駛證等）。

3.車位產權證明文件。

4.車