私人住房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的房屋所有者，擁有合法的出租資格和權利，負責將房屋出租給承租方使用，并按照合同約定收取租金和押金。2.承租方：愿意按照合同約定租賃出租方的房屋，享有在租賃期間內使用房屋的權利，并承擔相應的義務和責任。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[實際使用面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如兩室一廳、三室兩廳等]，格局合理，采光良好。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期滿，承租方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知的期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付時間]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、支票、現金等方式支付租金。如承租方通過銀行轉賬支付租金，應在轉賬時注明租賃房屋的名稱和租賃期限等相關信息。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金，租賃期滿或合同提前解除時，出租方將按照合同約定將押金退還給承租方。2.押金退還條件：承租方按照合同約定支付了全部租金和其他費用。承租方按照合同約定歸還了房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好。承租方沒有違反合同約定的其他義務和責任。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利與限制：承租方有權在租賃期間內按照合同約定使用房屋，包括居住、辦公等。承租方不得將房屋轉租、轉借他人，不得改變房屋的用途，不得對房屋進行任何形式的裝修、改造或損壞。承租方應遵守小區的物業管理規定，保持房屋及公共區域的整潔、衛生和安全。2.出租方的維護責任：出租方應負責房屋的主體結構和公共設施的維護和修繕，保證房屋的正常使用。出租方應定期對房屋進行檢查，及時發覺和處理房屋及附屬設施設備的問題，并通知承租方。承租方發覺房屋及附屬設施設備有問題時，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[規定時間]日內進行維修或更換。如因出租方原因導致房屋及附屬設施設備無法正常使用，出租方應減免相應的租金或給予承租方一定的經濟補償。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應簽訂書面協議，并明確雙方的權利和義務。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任。承租方未按照合同約定支付租金達[逾期支付租金的期限]日以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人或對房屋進行裝修、改造、損壞的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。出租方未按照合同約定履行維修義務，影響承租方正常使用房屋的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照合同約定將房屋交付給承租方的，應按照月租金的[違約金比例]%向承租方支付違約金；如承租方因此遭受損失的，出租方還應承擔賠償責任。出租方未按照合同約定履行維修義務，影響承租方正常使用房屋的，應按照月租金的[違約金比例]%向承租方支付違約金；如承租方因此遭受損失的，出租方還應承擔賠償責任。出租方違反本合同其他約定的，應按照月租金的[違約金比例]%向承租方支付違約金；如承租方因此遭受損失的，出租方還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，應按照月租金的[違約金比例]%向出租方支付違約金；如逾期支付租金達[逾期支付租金的期限]日以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人或對房屋進行裝修、改造、損壞的，應按照月租金的[違約金比例]%向出租方支付違約金；如出租方因此遭受損失的，承租方還應承擔賠償責任。承租方違反本合同其他約定的，應按照月租金的[違約金比例]%向出租方支付違約金；如出租方因此遭受損失的，承租方還應承擔賠償責任。九、爭議解決1.協商解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：如雙方協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同繼續履行，但雙方應盡量通過協商解決爭議。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）