分布式屋頂光伏電站屋頂租賃協議書范本

甲方（出租方）：【甲方公司全稱】

地址：【甲方公司地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼：【甲方法定代表人身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方公司全稱】

地址：【乙方公司地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼：【乙方法定代表人身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的建筑物屋頂，乙方擬在該屋頂上安裝、運營分布式屋頂光伏電站，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就屋頂租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的建筑物屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、結構等詳細情況見附件一《租賃物平面圖及技術參數》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于安裝、運營分布式屋頂光伏電站。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前【具體天數】天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前【具體天數】天書面通知甲方，經雙方協商一致后，可續簽租賃協議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年【具體金額】元，乙方應于每年【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方指定銀行】

賬號：【甲方指定賬號】

戶名：【甲方指定戶名】

4.3甲方收到租金后，應向乙方開具等額的正式發票。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于【具體日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行現場驗收，并簽署《租賃物交付確認書》。

第六條租賃物的維護和保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發現問題應及時修復，確保租賃物的安全。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行改造或裝修，必須提前【具體天數】天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條租賃物的保險

7.1乙方應為租賃物投保【具體險種】保險，保險費用由乙方承擔。

7.2保險單應注明甲方為第一受益人，保險期限應覆蓋整個租賃期限。

7.3乙方應于每年【具體日期】前將保險單復印件提交給甲方備案。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方應將租賃物返還給甲方。

8.2返還時，甲乙雙方應共同對租賃物進行現場驗收，并簽署《租賃物返還確認書》。

8.3乙方應負責將租賃物恢復至交付時的狀態，如需拆除光伏電站等設施，乙方應負責拆除并清理現場，恢復租賃物原狀。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付【具體金額】元的違約金。

9.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付【具體金額】元的違約金。

9.3如乙方擅自改變租賃物用途或未按約定維護保養租賃物，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付【具體金額】元的違約金。

9.4如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相關證明。

10.2雙方應根據不可抗力的影響，協商變更或解除本協議。

10.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。

第十一條爭議解決

11.1本協議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）